Veracruz Properties ha adquirido Nobo, el mayor centro avanzado de empresas de Alicante, y da así un paso adelante en su expansión en el mercado de oficinas de la provincia. El complejo, situado en la carretera de Ocaña, cuenta con más de 19.500 metros cuadrados de oficinas, capacidad para 2.000 puestos de trabajo y aparcamiento para unos 300 vehículos.
La operación supone la entrada de la socimi, con sede en Valencia y cotizada en BME Growth, en el mercado de oficinas alicantino. Hasta ahora, el inmueble pertenecía a Metromedia Inversiones, sociedad vinculada a la familia alicantina Palacio, y se convierte en uno de los principales activos de Veracruz Properties en la provincia.
Un complejo de oficinas con servicios y capacidad para grandes empresas
Nobo ocupa una posición destacada en la salida oeste de Alicante y combina espacios de trabajo con instalaciones destinadas a facilitar la actividad empresarial. El edificio, rehabilitado y adaptado por el estudio de arquitectura Crystalzoo, cuenta con una distinción Breeam, que reconoce sus estándares de construcción y sostenibilidad.
El inmueble dispone de 19.500 metros cuadrados sobre rasante, distribuidos en tres plantas y una cubierta, además de otros 10.800 metros cuadrados de sótano destinados a aparcamiento y taller. Sus instalaciones incluyen oficinas personalizables de gran tamaño, locales comerciales, salas multiusos, cafetería, recepción, gimnasio y un auditorio, junto a zonas comunes y un patio central ajardinado. El centro también cuenta con puntos de recarga para vehículos eléctricos y reserva 1.500 metros cuadrados en su cubierta para organizar eventos corporativos. Su diseño está orientado a empresas medianas y grandes, tanto nacionales como internacionales, que quieran instalar en Alicante equipos de entre 200 y 400 trabajadores.
Actualmente, Nobo presenta una ocupación cercana al 90% y alberga compañías de distintos sectores. Entre ellas figuran la noruega Kongsberg Maritime, especializada en tecnología marítima; la alicantina Pavigym, dedicada a los suelos tecnológicos para gimnasios; la Universidad Europea, con aulas para prácticas especializadas de odontología; Intramuros Design Studio y el concesionario de Porsche en Alicante.
Veracruz Properties refuerza su presencia en la Comunitat Valenciana
La compra se enmarca en la estrategia de diversificación de Veracruz Properties, que busca ampliar su presencia en el mercado de oficinas y sumar inmuebles de calidad a su cartera. Con esta incorporación, el valor de sus activos bajo gestión alcanza aproximadamente los 245 millones de euros, repartidos entre la Comunitat Valenciana, Córdoba y Madrid.
En Valencia, la socimi cuenta con un edificio de oficinas de 1.000 metros cuadrados en la calle Colón y otros dos inmuebles en el Parque Empresarial Táctica de Paterna, que suman 18.000 metros cuadrados. Su cartera también incluye tres residencias de mayores en Valencia y varios centros comerciales, entre ellos Plaza Mayor de Gandía, el centro comercial de Xàtiva y El Arcángel, en Córdoba, del que es propietario mayoritario.
En Madrid, la compañía dispone del edificio de oficinas Amura, de cinco plantas y más de 18.100 metros cuadrados, y del parque comercial Parla Natur. La reciente adquisición de Nobo refuerza así su diversificación geográfica y amplía su exposición al negocio de oficinas.
El consejero delegado de Veracruz Properties, Salvador Fondeur, ha explicado que Alicante ya figuraba entre las prioridades de la compañía por la evolución de su economía y su actividad empresarial. Según los datos citados por el directivo, la provincia ha registrado un crecimiento acumulado del PIB del 22,1% en los últimos cinco años, mientras que la creación de nuevas empresas nacionales y extranjeras ha aumentado un 40,8% en el mismo periodo.
«Alicante será el próximo Silicon Valley español», ha afirmado Fondeur, quien también ha destacado que la capital alicantina supera las 25.000 empresas activas y ha experimentado un crecimiento de su población y de su actividad económica. En su opinión, Nobo ofrece a las compañías un espacio preparado para impulsar la productividad y la colaboración, en línea con la estrategia de incorporar activos en ubicaciones con perspectivas favorables.
La operación ha contado con el asesoramiento de Olazabal y Asociados para Veracruz Properties y de CBRE para Metromedia Inversiones.
