Pelayo Capital ha adjudicado a Acciona las obras que quedan por ejecutar en Breogán Park, el proyecto de transformación del antiguo centro comercial Dolce Vita ubicado en el área empresarial de A Grela, en A Coruña. El contrato, por un importe aproximado de 45 millones de euros y establecido a precio cerrado, permitirá avanzar hacia la fase final de construcción del complejo.
La incorporación de Acciona busca reforzar la capacidad de ejecución del proyecto y establecer un marco definido tanto para el alcance de los trabajos como para su presupuesto. La compañía constructora se encargará de dar continuidad a las actuaciones que ya se están desarrollando en el inmueble hasta completar la transformación prevista por Pelayo Capital.
El proyecto entra en su fase final
Los trabajos de demolición del antiguo complejo ya han concluido, mientras que durante los últimos meses la actividad se ha concentrado principalmente en los sótanos, sus instalaciones y la preparación de la estructura que se conservará e integrará en el nuevo Breogán Park. Esta etapa ha incluido diferentes ensayos y comprobaciones técnicas para verificar el estado de los elementos estructurales que formarán parte del futuro complejo.
De forma paralela, Acciona ya trabaja en la preparación de su intervención. Una vez terminadas estas actuaciones previas, está previsto que durante las próximas semanas comience la fase de construcción que asumirá la compañía, con la que la transformación del inmueble avanzará hacia una configuración cada vez más visible.
El futuro Breogán Park dispondrá de 72.000 m² de superficie bruta alquilable y estará concebido como un espacio de usos diversos. El proyecto combinará establecimientos comerciales con propuestas de ocio, restauración, salud y bienestar, alojamiento, espacios de trabajo y actividades vinculadas a la logística. La oferta comercial tendrá entre sus principales operadores a Alcampo y Action, mientras que el apartado de ocio contará con Cines Yelmo y Sould Park. Metropolitan incorporará al complejo una propuesta relacionada con el deporte y el bienestar, completando una combinación de actividades pensada para atraer a públicos diferentes.
La restauración y el resto de los servicios se sumarán a esta oferta con el objetivo de que las distintas actividades puedan complementarse. La propuesta pretende reunir en un mismo espacio necesidades relacionadas con las compras, el ocio, el deporte y otros servicios, favoreciendo visitas en diferentes momentos del día y de la semana.
Hoteles y espacios para empresas
Breogán Park también incorporará una importante oferta hotelera, formada por dos establecimientos que sumarán 250 habitaciones. El proyecto contempla un hotel de B&B Hotels con 143 habitaciones y un establecimiento Sercotel de cuatro estrellas con otras 107. La presencia de ambos hoteles permitirá atender a diferentes perfiles de viajeros, tanto turísticos como vinculados a la actividad empresarial. Su ubicación dentro del complejo facilitará además el acceso de los huéspedes a la oferta comercial, gastronómica, deportiva y de ocio prevista en Breogán Park.
El proyecto contará asimismo con Spaces, la marca de espacios de trabajo flexible de IWG. Esta incorporación contempla oficinas privadas, zonas de coworking, salas de reuniones y espacios destinados a encuentros profesionales, ampliando la dimensión empresarial inicialmente planteada para el complejo. La combinación de oficinas y hoteles con comercios, restauración y ocio busca generar actividad más allá de las visitas vinculadas exclusivamente a las compras. De este modo, el recinto aspira a reunir a residentes, familias, usuarios de instalaciones deportivas, profesionales y viajeros en un mismo entorno.
Íñigo Veiga, CEO de Pelayo Capital, destaca que el acuerdo con Acciona para completar las obras supone «un paso importante para Breogán Park». El responsable de la promotora subraya además que, con un contrato a precio cerrado y una oferta integrada por operadores de referencia, el proyecto continúa avanzando para aportar «nuevos servicios y espacios de actividad» a A Coruña y a su entorno empresarial.
