El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) ha publicado una nueva convocatoria que oferta 265 inmuebles propiedad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), organismo dependiente de la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio. La iniciativa forma parte del Programa Anual de Enajenación de Bienes de 2026 y pone a disposición de personas físicas y jurídicas terrenos y propiedades destinados a diferentes actividades.
La oferta incluye suelos para construir viviendas, parcelas preparadas para usos industriales y empresariales, locales comerciales, plazas de garaje y trasteros. El conjunto de los activos cuenta con una edificabilidad de 169.606 metros cuadrados y un valor de salida de 20,72 millones de euros, mientras que el plazo para presentar propuestas permanecerá abierto hasta las 14.00 horas del 14 de enero de 2027.
Doce parcelas para vivienda protegida y otros 75 suelos residenciales
Uno de los apartados destacados de la convocatoria es la disponibilidad de terrenos para promover vivienda protegida. En concreto, se ofrecen 12 parcelas mediante concurso, con capacidad para levantar aproximadamente 18 viviendas, repartidas entre Málaga y la localidad sevillana de Casariche. Tres de estos terrenos se encuentran en el centro histórico de Málaga y permitirán construir nueve viviendas protegidas. Los otros nueve están situados en Casariche, donde también se contempla la construcción de otras nueve viviendas de esta modalidad.
La oferta residencial se completa con otros 75 suelos repartidos por las ocho provincias andaluzas, que suman capacidad para unas 430 viviendas. Entre ellos figuran 58 parcelas destinadas a viviendas unifamiliares, además de terrenos que permiten desarrollar promociones de mayor tamaño. Los inmuebles se distribuyen por distintos municipios, entre los que se encuentran Lubrín, Jerez de la Frontera, Córdoba, Fuente Vaqueros, Cartaya, Bonares, Cártama, Málaga, Brenes, La Rinconada y Lebrija. Estas propiedades se adjudicarán mediante subasta pública, de acuerdo con las condiciones económicas y urbanísticas establecidas para cada una.
En total, los suelos residenciales incluidos en la convocatoria permiten plantear la construcción de unas 448 viviendas, de las que aproximadamente 18 corresponderían a vivienda protegida. La adjudicación mediante concurso se reserva preferentemente para los terrenos destinados a este tipo de promoción, mientras que los demás bienes se tramitan por subasta pública.
Más de 119.000 metros cuadrados de superficie industrial
La convocatoria también ofrece 112 parcelas destinadas a actividades industriales y empresariales, uno de los bloques más amplios de la operación. En conjunto, estos terrenos superan los 119.000 metros cuadrados de superficie y cuentan con más de 122.000 metros cuadrados de edificabilidad. Las parcelas se distribuyen en ocho ámbitos de las provincias de Almería, Cádiz, Jaén y Sevilla, concretamente en Serón, Medina Sidonia, Huelma, Villacarrillo, Alcalá la Real, Camas, Carmona y Alcalá de Guadaíra. La variedad de tamaños busca facilitar el acceso a terrenos adaptados a diferentes necesidades empresariales e industriales.
En algunos de estos emplazamientos ya se han llevado a cabo actuaciones para ajustar las parcelas a la demanda detectada. Es el caso de Huelma, donde se ha realizado una reparcelación para adecuar las dimensiones de los terrenos a las características de los posibles compradores.
El resto de la oferta está formado por 66 inmuebles entre locales comerciales, garajes y trasteros, ubicados en ocho municipios de Cádiz, Granada, Jaén y Sevilla. Entre los bienes disponibles hay plazas de garaje en Cádiz, Loja, Granada, La Zubia, Peligros, Jaén y Sevilla, además de trasteros en Peligros y Sevilla y locales comerciales en Guadix y Jaén. Algunos de estos inmuebles ya habían aparecido en convocatorias anteriores sin encontrar comprador. Por este motivo, en determinados casos se han revisado las condiciones económicas para adaptarlas a la situación actual del mercado.
Fechas para presentar las ofertas
Las personas interesadas podrán participar en el procedimiento desde el día siguiente a la publicación de la convocatoria en el BOJA y hasta las 14.00 horas del 14 de enero de 2027. La participación está abierta tanto a particulares como a empresas, siempre que presenten sus propuestas conforme a las condiciones establecidas para cada inmueble.
El calendario prevé que la Mesa de Contratación se reúna el 25 de enero de 2027 para revisar inicialmente la documentación aportada por los participantes. Posteriormente, el 2 de febrero tendrá lugar el acto público de apertura de las ofertas económicas, un paso previsto dentro del proceso de adjudicación de los bienes.
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