El 13% de las viviendas vendidas durante el tercer trimestre de 2025 se comercializó en menos de siete días, según el último informe del portal inmobiliario Idealista.
El estudio muestra que otro 21% de las operaciones tardó entre una semana y un mes en cerrarse, el 26% entre uno y tres meses, el 32% entre tres meses y un año y el 8% más de un año. El porcentaje de ventas exprés se mantiene estable respecto al mismo periodo de 2024, cuando también se situó en el 13%.
Por provincias, Granada lidera el ranking con un 23% de operaciones cerradas en menos de una semana, seguida de Segovia y Ávila (19%), Guadalajara (18%), y Navarra, Madrid y Cantabria (17%). En el extremo opuesto se encuentran Zamora (2%), Jaén (5%) y Ourense (6%).
Tendencias en capitales de provincia
Entre las ciudades, Ávila registró la mayor proporción de ventas rápidas, con un 28% de los inmuebles vendidos en menos de siete días, seguida de Granada (24%), Segovia (22%), Pamplona (22%) y Huelva (20%). En los grandes mercados, Madrid y Málaga alcanzaron el 18% y el 19%, respectivamente, mientras que Barcelona se situó en el 15%.
Idealista destaca que la rapidez en la venta sigue concentrándose en zonas con alta demanda y escasa oferta, especialmente en ciudades medianas con precios más accesibles. En capitales como Teruel, Segovia y Ávila, el porcentaje de ventas exprés creció notablemente frente a 2024, lo que evidencia un mercado más dinámico y competitivo.
