La gestora Zetland Capital ha completado la venta de los dos últimos activos hoteleros que mantenía en alianza con Fergus Group. Las operaciones afectan a los establecimientos Tent Torremolinos, en Málaga, y Tent Lloret, en Girona, cerrando así el ciclo de inversión iniciado en 2021. El proceso ha contado con el asesoramiento de Savills, que ha acompañado toda la desinversión de la joint venture.
Savills ha desempeñado un papel clave en la salida ordenada de los activos restantes de la alianza entre Zetland Capital y Fergus Group. Esta colaboración se había constituido en 2021 con la adquisición conjunta de tres hoteles, incluyendo también el Tent Palmanova, ya vendido en 2025.
Con estas últimas operaciones se culmina la estrategia de desinversión de la joint venture, que había apostado por el reposicionamiento de activos en destinos turísticos consolidados. Según las partes implicadas, el proceso ha permitido optimizar el valor de los hoteles tras su modernización y adaptación a nuevos modelos de demanda. Desde el ámbito del asesoramiento, se destaca el dinamismo del sector. «Estas dos transacciones son una muestra de la liquidez del mercado de inversión hotelero», ha explicado Javier Oroz, director Hoteles Iberia, subrayando además la apuesta de inversores institucionales y operadores por nuevos modelos de gestión.
Dos operaciones en destinos turísticos consolidados
La primera de las operaciones corresponde a la venta del Hotel Tent Torremolinos a Covivio, un inversor con presencia en el sector inmobiliario europeo. El establecimiento, de tres estrellas, cuenta con 440 habitaciones y se encuentra en el municipio malagueño de Torremolinos. El activo destaca por su renovación reciente y su concepto operativo, basado en el modelo ‘Bed & Unlimited Brunch’, además de un servicio altamente digitalizado. El hotel dispone también de piscina, gimnasio y una superficie construida aproximada de 22.860 metros cuadrados, consolidándose como un producto adaptado al turismo vacacional moderno.
A pesar del cambio de propietario, el establecimiento seguirá operado por Fergus Group bajo la marca Tent Hotels. Este modelo se orienta a un viajero que busca una experiencia flexible y centrada en el destino, con eficiencia operativa y servicios simplificados.
La segunda transacción se ha cerrado con la venta del hotel Tent Lloret a la propia Fergus Group, completando así la desinversión total de los activos de la joint venture. El establecimiento está ubicado en Lloret de Mar, uno de los principales destinos turísticos de la Costa Brava. Este hotel cuenta con categoría de dos estrellas y 249 habitaciones, además de una superficie de 7.330 metros cuadrados. Su perfil responde a un producto vacacional de escala media, enfocado a la rotación de huéspedes en un entorno de alta demanda estacional. La operación refuerza la presencia de Fergus Group en la gestión directa de activos bajo su propio modelo de explotación. La compañía, especializada en reposicionamiento hotelero, mantiene una estrategia centrada en destinos turísticos consolidados dentro del mercado español.
Un cierre de ciclo con visión de inversión a largo plazo
Desde Zetland Capital, la valoración del proceso ha sido positiva tras la culminación de la desinversión. «Estamos muy satisfechos con el resultado de esta inversión, que refleja la exitosa estrategia de reposicionamiento implementada junto a Fergus Group», ha señalado Mathieu Pinson, Partner en la firma. El directivo ha destacado también la solidez del sector hotelero europeo y la continuidad del interés inversor en este tipo de activos. En sus palabras, estas operaciones «marcan la conclusión de una colaboración fructífera» y confirman el atractivo del segmento hospitality como área estratégica de inversión.
El papel de Fergus Group ha sido determinante en la transformación de los activos durante el periodo de tenencia conjunta. La compañía opera múltiples conceptos hoteleros en España, entre ellos Tent Hotels, orientado a un perfil de cliente que prioriza la experiencia del destino.
