Wellder, la socimi especializada en residencias de ancianos creada por Renta Corporación junto a APG (fondo de pensiones accionista de la sociedad), invertirá unos 35 millones de euros en distintas compras hasta marzo. El propósito de aumentar cartera: de 925 a 1.500 camas, según avanza El Economista.
La alianza tiene el objetivo de comprar activos inmobiliarios de esta tipología ubicados en España por valor de 250 millones de euros (125 millones de euros de equity más deuda).
Por el momento, Wellder ha adquirido cinco activos cuyo ticket no ha pasado de los 50 millones. En octubre, la firma compró a DomusVi una cartera de cinco residencias de ancianos ubicadas en Castilla y León por 36,5 millones.
En esta inversión, la socimi pretende priorizar los activos ya operativos o ya casi terminados, aunque a medio plazo no descarta invertir también en la construcción este tipo de activos. Además, la sociedad está abierta a otros segmentos como el senior living, un mercado no tan desarrollado en España.
Desde finales de marzo, la marca busca socio para seguir agrandando la cartera de Cabe, su línea de negocio especializada en trasteros urbanos. En una primera fase, la marca ha apostado por el lanzamiento de la plataforma con capital propio. Actualmente, dispone de 20 centros, de los cuales ocho ya están en funcionamiento. El resto, se transformarán para comenzar su actividad durante los primeros seis meses de 2024.
Últimas noticias sobre residencias de ancianos
NextPoint compra una residencia de ancianos de casi 1.700 metros cuadrados al norte de Sevilla por 2,1 millones de euros. La adquisición ha sido financiada en un 95% a través de un préstamo participativo del partnership inversor y en un 5% mediante fondos de la socimi.
White Investing vende a un fondo asesorado por MoZaïC AM dos residencias de ancianos en la Comunidad Valenciana. El desarrollo de estos dos nuevos centros se enmarca en el Plan Estratégico de White Investing para el periodo 2023-25.
