Operación en el mercado de oficinas madrileño. Value Plus Properties, compañía inmobiliaria perteneciente a Mutualidad, entidad aseguradora sin ánimo de lucro, ha comprado a MRE III Proyecto Nueve, sociedad vehículo participada en España por el Grupo Royal Metropolitan, el edificio de oficinas situado en el número 4 de la calle Juan Hurtado de Mendoza, en Madrid.
El inmueble cuenta con una superficie construida sobre rasante de 8.093 metros cuadrados distribuidos en varias plantas: planta baja (jardín), de 2.942 metros cuadrados; planta calle, con 2.629 metros cuadrados; planta primera, de 2.143 metros cuadrados; y planta segunda, con 379 metros cuadrados. Además, el inmueble cuenta con 54 plazas de aparcamiento y 22 plazas de bicicletas en la superficie bajo rasante. En términos de sostenibilidad, el edificio dispone de las certificaciones Leed Platinum y Well Core Platinum.
Con esta operación, Value Plus Propierties adquiere su segundo activo en Madrid, siendo el primero el local comercial de Serrano 27, Madrid, arrendado a la firma textil Silbon.
Los asesores de la operación han sido, por la parte vendedora, las consultoras inmobiliarias Savills y CBRE y en los aspectos legales, Giménez Torres Abogados; y, por la parte compradora, Thirsa, Verificación Documental, Deloitte Legal y Novasa.
«El sector inmobiliario sigue siendo el principal activo refugio de inversión en España. Mediante adquisiciones como esta, buscamos alternativas para maximizar el valor de nuevos inmuebles», ha explicado Carlos Pérez-Baz, director de Inversiones Inmobiliarias de Mutualidad.
«La promoción de KOI supone el claro ejemplo de transformación de un activo terciario llevado a los más altos cánones de sostenibilidad y eficiencia, mostrando el ejemplo de lo que deben ser las oficinas del Siglo XXI. Este inmueble ha recibido el reconocimiento de los profesionales del sector, tanto en el ámbito nacional como internacional, cosechando varios galardones, tanto nacionales como internacionales. Quiero felicitar desde aquí a todo el equipo, tanto interno como externo, que ha trabajado incansablemente en la creación de Koi, y en particular, a Olivia Balbuena, que ha liderado esta transformación siendo la verdadera ‘alma mater’ de KOI; muchas gracias por vuestra pasión», ha añadido José Antonio León, CEO del Grupo Royal Metropolitan.
