A&G Global Investors y la compañía Grupo Marjal han formalizado un acuerdo estratégico para impulsar el desarrollo de nuevos proyectos living enfocados al segmento de seniors independientes, tanto nacionales como internacionales.
El acuerdo contempla una hoja de ruta para crecer con más proyectos en el corto y medio plazo, con el objetivo de consolidarse como una plataforma líder en el mercado de Senior Living en España. Para A&G, la alianza se enmarca dentro del programa de inversión de más de 500 millones de euros, que tiene previsto desplegar los próximos años en el segmento Living.
El primer proyecto que desarrollarán conjuntamente A&G y Grupo Marjal se situará en Alicante, en la zona norte de la Costa Blanca, enclave estratégico del litoral mediterráneo con capacidad de atracción para el público objetivo. El diseño correrá a cargo del estudio de arquitectura internacional Life3A, especialista en proyectos de senior living.
El complejo contará con más de 300 unidades independientes totalmente equipadas, destinadas a clientes seniors, y contará con servicios como piscinas, club social, talleres y áreas deportivas y recreativas. El proyecto se asienta sobre cinco parcelas con más de 20.000 metros cuadrados de edificabilidad y contará con 7 bloques distribuidos de forma orgánica generando los espacios deportivos y zonas ajardinadas.
En esta operación, KPMG Corporate Finance Real Estate ha actuado como asesor global de la operación; A&G ha contado con el asesoramiento legal de Evergreen Legal, mientras que Javier Maceira Suárez ha sido el asesor jurídico de Grupo Marjal.
Interés por el mercado senior living en España
España se ha posicionado como uno de los principales destinos pasa disfrutar de la jubilación, por su buen clima, sus conexiones internacionales y un coste de vida muy competitivo. El incremento de la esperanza de vida y de la calidad de esta, ha generado un mercado con suficiente masa crítica como para levantar el interés de inversores.
El senior living es una solución que genera destinos con servicios y comunidades enfocadas en clientes senior, con buena salud y alto poder adquisitivo. Este colectivo busca vivir en comunidad, pero de forma independiente, con servicios y actividades adaptados a su edad, y en localizaciones de costa y con buen clima, por lo que España emerge como el principal destino europeo para esta tipología de inversión.
«Desde A&G seguimos convencidos por las estrategias Living, identificando nuevas tendencias y generando valor creando nuevo producto allí donde se demanda. En particular, creemos firmemente que la costa española es el mercado europeo con mayor potencial para el desarrollo de proyectos Senior Living. El acuerdo con Grupo Marjal es estratégico, puesto que compartimos objetivos y perspectiva a largo plazo», ha señalado Jaime Trigo, responsable de inversiones inmobiliarias de A&G.
«Esta alianza estratégica representa para nosotros una oportunidad única de seguir aportando soluciones innovadoras a las nuevas demandas de la sociedad en distintos momentos vitales de la vida, combinando nuevos productos y servicios. Contar con A&G como socio, con quien compartimos visión y valores, nos permitirá ser capaces de aportar valor en el largo plazo», ha señalado Javier Fur, CEO de Grupo Marjal.
