Valdecarros Madrid, considerado el mayor desarrollo urbanístico en curso en España, celebrará los días 10, 11, 12 y 13 de junio una nueva subasta de suelos. Se sacarán a concurso cuatro parcelas destinadas exclusivamente a la construcción de 360 viviendas libres, con superficies que oscilan entre los 5.200 metros cuadrados y más de 12.000 m2 de edificabilidad, siendo esta última la mayor de esta convocatoria.
Las cuatro subastas, que representan casi 33.000 m2 de suelo residencial libre, se encuentran en la etapa 3 del proyecto, en las proximidades del futuro centro comercial que promueve Alerce, y cuentan con excelente conectividad gracias a su acceso directo a la M-31, la M-45 y la prolongación de la Avenida de la Gavia.
Con esta nueva convocatoria, Valdecarros cerrará temporalmente el proceso de subastas de suelos destinados a vivienda libre, a la espera de la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación. El precio de licitación se mantiene en 1.070 euros por m2 edificable. La adjudicación de las parcelas se llevará a cabo a través de subasta electrónica, en la que podrán participar todos aquellos interesados que se hayan registrado previamente y presentado las garantías exigidas antes del 2 de junio. Según lo establecido en el Plan Financiero del desarrollo, la Junta de Compensación conservará el 100% del aprovechamiento de los suelos de uso no residencial y el 28% del uso residencial libre durante las tres primeras etapas del proyecto.
Estas subastas se enmarcan en las fases iniciales del Plan Financiero de Valdecarros, que contempla una recaudación superior a los 1.000 millones de euros a través de la venta de los aprovechamientos reservados por la Junta de Compensación, con los que se prevé financiar aproximadamente el 70% del coste total del desarrollo.
Con la quinta ronda de subastas, que comenzará el próximo lunes, se da por finalizado el proceso de adjudicación de suelo disponible correspondiente a las tres primeras etapas del proyecto.
