La plataforma de financiación alternativa Stronghold cierra 2022 superando los 120 millones de euros en operaciones de financiación inmobiliaria. Respaldada por inversores institucionales, la plataforma se centra en soluciones de financiación a medida para promotores.
Los proyectos que financia Stronghold son en su mayoría residenciales, aunque también han financiado oficinas y locales comerciales. Tras un 2022 muy activo en zonas como Alicante y Málaga, el objetivo para 2023 es seguir buscando oportunidades y proyectos en otras localizaciones de España e incluso en Portugal.
En 2022, Stronghold renovó el acuerdo que en 2021 había firmado con Goldman Sachs como inversor institucional de referencia para la obtención de una línea de financiación. En 2021, la cantidad fue 100 millones y en 2022, la cantidad han sido otros 50 millones.
Desde el inicio de su actividad, la firma ha financiado operaciones por un valor que ya supera los 325 millones. Aunque, en su mayoría, las operaciones financiadas por Stronghold son préstamos promotor, también realizan préstamos puente y refinanciaciones de deuda. «Nuestras operaciones se adaptan cada vez más al mercado, con volúmenes de entre 1 y 15 millones de euros por operación«, comenta Calner.
Para Matt Calner, socio de Stronghold, «2022 ha sido un año marcado por la inestabilidad, sobre todo por el aumento de los costes de construcción y la financiación. Sin embargo, Stronghold ha conseguido mantener el volumen de actividad del año pasado, superando de nuevo los 100 millones de euros. En un mercado donde la financiación bancaria se está volviendo cada vez más restrictiva y el acceso a inversores institucionales es limitado, la posición de Stronghold dentro de la financiación alternativa sigue siendo muy favorable para incrementar el volumen de operaciones de cara a 2023″.
Según Calner, «la financiación alternativa para proyectos inmobiliarios se ha ido incrementando exponencialmente en los últimos años. Los promotores necesitan soluciones de financiación flexibles y eficaces. Y es ahí donde Stronghold juega un papel clave». El socio de la firma destaca su proceso de Due Diligence en este punto.
