Silicius Real Estate apuesta por desinvertir. La socimi del grupo Mazabi ha vendido dos activos comerciales en San Sebastián y Getafe por 24,6 millones de euros. En concreto, la firma ha notificado este viernes al BME Growth la venta de un local situado en la calle Amara de la capital guipuzcoana y de la mediana alquilada a Leroy Merlin en Nassica (Getafe).
El importe de venta se sitúa, según la socimi, un 7,4% por encima de la última valoración RICS de los inmuebles y permite a Silicius reducir su endeudamiento en 10,7 millones de euros, deuda bancaria de los inmuebles vendidos.
«Estas operaciones se enmarcan dentro de nuestra estrategia de rotación si surge una buena oportunidad en el mercado», ha comentado Juan Diaz de Bustamante, director general de la empresa.
La mediana comercial situada en Getafe se ubica concretamente en el Parque Comercial de Nassica. Cuenta con una superficie bruta alquilable de 10.000 metros cuadrados y está alquilada en su totalidad a Leroy Merlin. Este activo destaca por su ubicación a 20 minutos del centro de Madrid, con acceso directo a la A-4, A-42, M-45 y M-50.
Por su parte, el inmueble transaccionado en San Sebastián es un local comercial situado en el número 20 de la calle Amara. Está alquilado a Eroski y cuenta con una superficie bruta alquilable de 1.976 metros cuadrados. En sus inmediaciones se encuentra la mayor actuación urbanística de la ciudad en los últimos años: el Cerro de San Bartolomé.
Las dos operaciones suponen una generación de caja para invertir en capex pendiente y unos 100 millones de euros también para inversión en capex, retribuir al accionista y reducir deuda financiera.
Actualmente, la firma cuenta con 745 millones de euros en 44 activos bajo gestión, cartera que se traduce en 409.249 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.
