Savills ha anunciado la firma de un acuerdo definitivo para adquirir el 100% de Eastdil Secured LLC por un valor empresarial de 1.112,5 millones de dólares, unos 962 millones de euros al cambio actual. La operación supone uno de los movimientos estratégicos más relevantes en la historia reciente de la firma. El cierre está previsto una vez se cumplan las condiciones regulatorias y otros requisitos habituales en este tipo de transacciones.
La adquisición permitirá a Savills reforzar de forma significativa su posicionamiento en el negocio de capital markets inmobiliarios mediante la integración de uno de los bancos de inversión más influyentes del sector. Eastdil Secured está considerada una referencia global en asesoramiento financiero especializado en real estate. Su experiencia en operaciones complejas y su presencia internacional han consolidado su reputación entre grandes inversores institucionales.
Una firma histórica en la banca de inversión inmobiliaria
Eastdil Realty fue fundada en 1967 en Nueva York por Benjamin V. Lambert, quien impulsó un enfoque pionero al aplicar técnicas propias de la banca de inversión al asesoramiento inmobiliario. Con el paso de los años, la empresa se consolidó como uno de los actores más influyentes en el mercado de capitales vinculado al sector inmobiliario. Su modelo se basó desde el principio en ofrecer asesoramiento estratégico de alto nivel a inversores y propietarios de grandes activos.
En 1978 se incorporó Roy H. March, quien desempeñaría un papel clave en el crecimiento de la compañía. Bajo su influencia, la firma amplió su alcance internacional y se convirtió en un socio habitual para transacciones complejas en múltiples tipos de activos inmobiliarios. Décadas después, su liderazgo continúa siendo un elemento central en la evolución de la empresa.
En 1999, Wells Fargo adquirió Eastdil Realty, integrando la compañía dentro de una gran institución financiera. Este movimiento permitió reforzar la plataforma con mayores recursos y acceso a una red más amplia de clientes. Años más tarde, en 2006, Eastdil Realty se fusionó con Secured Capital Corp, creando la actual Eastdil Secured.
La nueva firma combinó la experiencia de ambas entidades en banca de inversión inmobiliaria. Secured Capital había sido fundada en 1990 por Michael Van Konynenburg y otros antiguos ejecutivos de Drexel Burnham Lambert. La unión dio lugar a una plataforma global especializada en asesoramiento financiero y estructuración de operaciones inmobiliarias de gran escala.
En 2019, el propio equipo directivo lideró una recapitalización de la compañía junto a Guggenheim, Temasek y Wells Fargo. Este proceso consolidó la posición de Eastdil Secured como uno de los bancos de inversión inmobiliaria más influyentes del mundo. La firma se especializa en fusiones y adquisiciones, colocación de deuda, joint ventures, crédito estructurado y compraventa de activos.
Actualmente Eastdil Secured opera con sedes clave en Nueva York, Santa Mónica y Londres. Además, cuenta con una red internacional de 20 oficinas que incluyen ciudades como Atlanta, Boston, Chicago, Miami, San Francisco, Washington D.C., Dubái, Dublín, Fráncfort, Milán, París y Hong Kong. Esta presencia global le permite asesorar a inversores en algunos de los mercados inmobiliarios más dinámicos del mundo.
Un impulso estratégico para Savills
La integración de Eastdil Secured refuerza la estrategia de crecimiento global de Savills. El negocio combinado se convertirá en la segunda firma de asesoramiento mundial en transacciones inmobiliarias comerciales prime superiores a 100 millones de dólares, según datos de MSCI entre 2021 y 2025. La operación también ampliará de forma significativa la presencia de Savills en Estados Unidos, el mayor mercado inmobiliario de capitales del planeta.
Eastdil Secured continuará operando bajo su modelo actual dentro del grupo Savills. Tras el cierre de la transacción, se convertirá en el banco de inversión inmobiliaria del grupo, manteniendo sus sedes principales en Nueva York, Santa Mónica y Londres. Además, su equipo directivo y los profesionales sénior recibirán acciones de Savills como parte del acuerdo.
La compañía también ha anunciado cambios en su estructura ejecutiva para afrontar esta nueva etapa. Roy H. March, actual consejero delegado, asumirá el cargo de presidente ejecutivo de Eastdil Secured. Michael Van Konynenburg se convertirá en consejero delegado y James McCaffrey pasará a ser presidente de la firma, liderando el crecimiento internacional desde Londres.
Simon Shaw, CEO del grupo Savills, destacó la relevancia estratégica de la operación. Según explicó, «Eastdil Secured es una organización con la que hemos trabajado y a la que hemos admirado durante muchos años». A su juicio, la adquisición permitirá ofrecer al mercado «una opción muy necesaria de un asesor líder capaz de proporcionar una gama integral de soluciones inmobiliarias».
