Nueva compraventa en el segmento comercial español. Rivoli Asset Management, firma independiente de inversiones y gestión de activos, se hace con el centro comercial Moraleja Green, por un importe de entre 65 y 70 millones de euros, según ha comunicado la marca.
Ubicado en Avenida de Europa 10, en el municipio madrileño de Alcobendas, Moraleja Green cuenta con una superficie bruta alquilable de 30.059 metros cuadrados y 1.220 plazas de aparcamiento.
El edificio está dividido en dos partes, el Edificio Norte, construido en 1995, y el Edificio Sur, construido en 2001, y dispone de una gran zona de restauración al aire libre que atrae a un gran público los fines de semana, recibiendo casi cinco millones de visitas al año.
Entre los inquilinos del centro comercial, destacan grandes operadores como Zara, Scalpers, Cortefiel, Mango, Zara Home, Honest Greens o Sushita.
Detalles de la operación
La operación, intermediada por CBRE como agente inmobiliario, ha contado con el asesoramiento a la parte compradora de Garrigues, en la parte legal, y Homu Project y GMD Consultoría, en la parte técnica. La adquisición ha sido financiada por un sindicado bancario liderado por Banco Pichincha, coordinado por Julio Merino, Head of Syndicated and Structured Finance.
«La compra de Moraleja Green se enmarca dentro de un plan de expansión en el mundo de los centros comerciales. Los fundamentos sólidos de este sector dadas las circunstancias macroeconómicas actuales, respaldan nuestros objetivos para nuestros inversores», ha comentado Pablo Gómez-Almansa, Socio Director de Adquisiciones en Rivoli.
«Moraleja Green es una oportunidad fantástica debido a su evolución positiva tras el reposicionamiento que ha vivido estos últimos años. Esperamos nuevas incorporaciones y mejoras que consolidarán su liderazgo en el nicho de mercado de la zona norte de Madrid», ha añadido Gonzalo Senra, antiguo Head of Retail de CBRE, que se une a Rivoli para liderar el área de Retail, con foco en la expansión de centros comerciales en compra.
