Gran transacción en el segmento retail madrileño. Rivoli Asset Management, gestora independiente líder en inversiones y gestión de activos inmobiliarios, completa la adquisición del 50% del centro comercial Xanadú, situado en Madrid.
Rivoli AM adquiere el 50% del centro comercial a Intu Properties, convirtiéndose en copropietario del activo junto con Nuveen, una de las mayores gestoras de activos a nivel mundial, que posee el otro 50% del centro. La operación se ha cerrado con una estimación de precio para el centro comercial de más de 400 millones de euros, según ha informado CBRE.
La empresa británica de centros comerciales Intu Properties, que se encontraba en concurso de acreedores desde junio de 2020, ha logrado culminar con éxito su proceso de liquidación de centros comerciales en España. La venta de Xanadú en un momento favorable del mercado ha permitido a Intu cerrar este capítulo con resultados positivos, demostrando una gestión eficaz y resiliente frente a los acreedores.
Detalles de la operación
La adquisición ha sido realizada mediante una inversión participada por clientes Private Wealth del Banco Santander (Sprea), liderado por Julián Crespo, Global Head Real Estate de la entidad, cuya visión ha impulsado el sector inmobiliario dentro del área de Private Banking y Wealth Management. El movimiento refuerza la estrategia de expansión de Rivoli AM en el sector retail, bajo el liderazgo de Pablo Gómez-Almansa, socio director de Adquisiciones, y Gonzalo Senra, ex-Head of Retail de CBRE, quien encabeza el área de Retail dentro de Rivoli.
En esta operación, CBRE actuó como agente por parte del vendedor. Garrigues actuó como asesor legal y los asesores técnicos fueron Arcadis y GMD Consultoría por parte de Rivoli AM, mientras Álvaro Bruzon de West Oak Partners junto con Linklaters asesoraron al vendedor en la parte legal.
Últimas noticias en el segmento retail
Las tiendas de accesorios ganan peso en las principales calles comerciales de Barcelona en 2024. En Barcelona, la contratación de locales comerciales subió un 27% anual el pasado ejercicio y la tasa de disponibilidad bajó al 4,8%, según CBRE.
El Grupo E Leclerc encarga la gestión del centro comercial El Deleite, Aranjuez, a LyC Consultores. La adjudicación fue otorgada por la Junta de la Comunidad de Propietarios tras un proceso de selección en el que compitieron varias empresas.
