Desde el pasado 1 de julio, fecha en que se implementó la ventanilla única digital, los registradores han emitido más de 400.000 números de registro único de alquiler turístico (NRUA). Esta medida se produce tras la entrada en vigor del Real Decreto 1312/2024, que establece un registro único para los arrendamientos de corta duración. La iniciativa busca garantizar que todas las viviendas ofrecidas legalmente cumplan con la normativa vigente.
La nueva decana del Colegio de Registradores, Rosario Jiménez, destacó la importancia del organismo en este control. «Hemos tenido una participación muy activa, controlando la legalidad a través del otorgamiento de los números de registro de las unidades de este tipo de alquileres», señaló. La responsable subrayó que el trabajo ha sido intenso, pero los resultados son satisfactorios.
La solicitud del número de registro requiere que los propietarios presenten información detallada de su alojamiento. Entre los documentos se incluyen la referencia catastral, dirección exacta, modelo de alquiler, número de personas permitidas y cumplimiento de los requisitos de cada comunidad autónoma. Una vez validada la solicitud, el registro se otorga oficialmente y debe aparecer en las plataformas digitales donde se promocione el inmueble.
La vivienda, un problema a solucionar
La decana del Colegio de Registradores también se refirió al problema de la vivienda, que se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los ciudadanos. Según Jiménez, las soluciones son complejas porque la legislación sobre vivienda depende de cada comunidad autónoma, lo que descentraliza las políticas y dificulta una acción uniforme.
No obstante, Jiménez recordó que siempre se ha buscado que las políticas de vivienda se guíen por ejes estratégicos comunes en todo el país. «Es un problema complejo donde hay factores políticos, legislativos, económicos y sociales involucrados», aseguró. Además, advirtió que el encarecimiento de los precios indica que la situación no se resolverá a medio plazo, manteniéndose la tendencia al alza.
