Realia ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores la adjudicación a FCC de un contrato valorado en 15,3 millones de euros para levantar una nueva promoción de 47 viviendas unifamiliares en Tres Cantos. La operación se hace pública debido a la relación societaria entre ambas compañías, ya que Realia es filial de FCC y ambas comparten al empresario Carlos Slim como accionista de referencia. Esta circunstancia obliga a la promotora a verificar que el acuerdo se ajusta al interés de la empresa y de todos sus accionistas.
Según ha explicado Realia, el contrato no se otorgó de manera directa, sino tras un proceso de licitación que incluyó la invitación a cuatro constructoras con experiencia previa en la zona. La compañía destaca que FCC fue finalmente seleccionada por ser la firma que presentó la propuesta económica más ventajosa dentro del abanico de opciones analizadas. Con ello, la promotora subraya que la adjudicación se produjo bajo criterios de mercado y en un entorno de competencia real.
Además, Realia resalta que FCC ya ha ejecutado las dos fases anteriores de este proyecto residencial, lo que le otorga un conocimiento detallado del diseño y de la calidad exigida para las nuevas viviendas. La empresa añade que su experiencia previa ha sido positiva y constituye un factor relevante para asegurar la continuidad y eficacia de la obra. Este punto se considera clave para evitar retrasos y garantizar la coherencia del conjunto urbanístico.
Aval del comité de Auditoría y Control
El proceso no solo se basó en la comparación de precios, sino también en el análisis interno de las condiciones del contrato. El comité de Auditoría y Control de Realia examinó la operación en detalle, al tratarse de una transacción con partes vinculadas dentro del grupo empresarial. Este órgano concluyó que la adjudicación cumple con el criterio de ser «justa y razonable», una valoración que la compañía ha incorporado en su comunicación oficial.
El comité sostiene que las distintas ofertas recibidas presentaron niveles competitivos que permitieron evaluar la idoneidad de cada propuesta. A su juicio, la opción de FCC garantiza que el proyecto se ejecute en condiciones de mercado y en beneficio de la sociedad matriz y de los accionistas que no están directamente relacionados con la operación.
