El precio medio de alquiler de vivienda en España se sitúa en la actualidad en 13,3 euros el metro cuadrado al mes, lo que representa un aumento del 12,8% en los últimos 12 meses. No obstante, el dato que destacamos es que por primera vez desde el tercer trimestre de 2021, el precio de alquiler ha descendido un 0,6% en tasa intertrimestral.
Esta caída del precio también ha sucedido en varias zonas de España, Pero ¿En qué cinco provincias de España ha bajado más el precio de alquiler en los últimos tres meses?
5- Castellón
En Castellón, provincia de la Comunidad Valenciana, el precio de alquiler de vivienda se ha retraído un 5,1% en tasa intertrimestral hasta los 8,7 euros el metro cuadrado al mes, según los datos de Brains Real Estate. Esta caída de precios se produce después de que el alquiler registrara cifras récord en el segundo trimestre de este año con un precio de 9,1 euros el m2 al mes. En esta provincia, alquilar una vivienda cuesta algo más de 840 euros mensuales.
Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se alquila, es de 3 meses, un 20% más que hace un año cuando bajaba hasta los 2,5 meses.
4- Cádiz
En Cádiz, en Andalucía, el precio de alquiler de vivienda ha descendido un 5,3% en comparación trimestral situándose en 10,3 euros el m2 al mes. Descenso que también se produce tras el registro de un nuevo máximo histórico. No obstante, si observamos la gráfica, vemos como la evolución del precio de la vivienda en esta provincia andaluza ha ido oscilando con numerosas subidas y bajadas a lo largo de los últimos años.
Alquilar una vivienda en Cádiz supone realizar un desembolso medio mensual de 1.073 euros.
El tiempo de publicación en esta provincia se encuentra en los 3,7 meses de media. Cifra que ha repuntado desde mitad del pasado año cuando bajaba hasta los 3 meses.
3- Cantabria
En la actualidad, el precio de alquiler de vivienda en Cantabria se sitúa en 12 euros el metro cuadrado al mes, tras registrar un retroceso del 6,3% en los últimos tres meses del año, según los datos de la plataforma Brainsre. En esta provincia del norte de España, arrendar una vivienda cuesta una media de 1.010 euros mensuales.
Esta caída se ha producido después un notable repunte que se produjo desde finales de 2023 hasta mediados de este año cuando el precio llegó a alcanzar los 12,7 euros el m2 al mes.
Por su parte, el tiempo de publicación es de 3,4 meses, cifra que no ha parado de aumentar desde mitad del año 2022.
2- Ceuta
En Ceuta, los precios de alquiler de vivienda han retrocedido un 7,9% en tasa intertrimestral hasta los 10,3 euros el m2 al mes. La evolución del precio de alquiler en esta provincia no ha sido estable ya que ha ido registrando altibajos en los últimos años, siendo la tendencia actual a la baja según se puede predecir en la gráfica.
En esta provincia, alquilar un inmueble cuesta una media de 901 euros mensuales.
En Ceuta, el tiempo de publicación es de 3,4 meses, cifra que se ha disparado desde mitad del 2022 cuando bajaba hasta los 2 meses.
1- Huelva
Huelva, en Andalucía, es la provincia de España donde más ha caído el precio de alquiler de vivienda en comparación trimestral, concretamente un 13,3%, hasta los 9,4 euros el metro cuadrado al mes. .
Alquilar una vivienda en esta provincia andaluza supone realizar un desembolso medio mensual de algo más de 900 euros.
Por último, el tiempo de publicación en esta provincia es de 3,9 meses. Cifra que ha repuntado un 14,7% en el último semestre y cuya tendencia parece que es a seguir aumentando.
