El precio medio de publicación de una vivienda en alquiler en España alcanza los 13,6 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un incremento del 15,6% en el último ejercicio; mientras que en tasa intertrimestral ha avanzado un 6%, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
Alquilar una vivienda en nuestro país, donde tan solo el 14% de la oferta está destinada a este segmento del mercado, cuesta de media 1.457 euros al mes.
Por otro lado, el tiempo medio de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado desde que se comercializa hasta que se alquila, alcanza los 3,1 meses, un 14,8% más en tasa anual. El tiempo de publicación se ha incrementado de manera notable desde principios de 2020 cuando descendía hasta los 1,7 meses de media.
Pero, ¿Cuáles son las provincias españolas dónde más ha crecido el precio en el último año?
5. Asturias
Asturias, es la quinta provincia española donde más ha crecido el precio del alquiler en los últimos doce meses del año con una subida del 18,4%. En esta provincia, el 13% de la oferta está destinada al mercado de alquiler, situándose incluso por debajo de la media española.
Concretamente, arrendar una vivienda en esta provincia que cuenta con más de un millón de habitantes, cuesta de media 812 euros al mes. Por su parte, el precio por metro cuadrado se sitúa en 9,6 euros el m2 al mes.
En cuanto al tiempo de publicación en Asturias, se sitúa en 4 meses de media. Cifra que que ha incrementado considerablemente desde principios del pasado año cuando descendía hasta los 3 meses.
4. Valencia
Valencia, es la cuarta provincia de España donde la subida del precio del alquiler ha sido más alta, concretamente de un 19,7%. Alquilar una vivienda en esta provincia, cuesta 1.388 euros de media (12,2 euros el m2 al mes), situándose los precios en máximos históricos.
En Valencia, el mercado de alquiler aglutina un porcentaje del 17%. Por su parte, el tiempo medio de publicación de un piso o casa en esta provincia, que tiene una población de 2,6 millones de habitantes, es de 2,9 meses.
3. Soria
Soria completa el pódium de provincias dónde más ha crecido el precio de alquiler durante el último ejercicio con un aumento del 20,3%. Concretamente, alquilar una casa o piso en esta provincia cuesta 689 euros de media 7,2 euros el m2 al mes).
El 14% de la oferta de vivienda forma parte del mercado de alquiler. En cuanto al tiempo de publicación, arrendar una vivienda en esta provincia de Castilla y León, que tiene una población pequeña de 89.482 habitantes, cuesta 4,7 meses de media.
2. Castellón
Castellón, es la segunda provincia española donde el incremento del precio de alquiler ha sido mayor, en este caso de un 23,2%. En concreto, el precio medio de publicación de una vivienda en esta provincia es de 948 euros. Por su parte, si hablamos de precio por metro cuadrado, se sitúa en 9,3 euros el m2 al mes.
Actualmente, el precio registra cifras récord tras repuntar en los dos últimos trimestres.
Por su parte, el tiempo medio de publicación de una casa o piso en esta provincia de la Comunidad Valenciana, que tiene una población de casi 604.000 habitantes, es de 3 meses. Cifra que se ha mantenido bastante estable a lo largo de los últimos años.
1. Cuenca
En el primer puesto se encuentra la provincia manchega de Cuenca, donde el precio del alquiler ha subido un 31,2% en el último año. Concretamente, arrendar un piso o casa en esta provincia, cuesta de media, 733 euros (6,5 euros el metro cuadrado al mes).
Por otro lado, el tiempo de publicación de una vivienda en Cuenca, que tiene una población de algo más de 197.000 habitantes, es de 3 meses de media. Por otro lado, el porcentaje de viviendas que aglutina el mercado de alquiler es de tan solo un 10%.
