La promotora española Premier España, propiedad del grupo Bassac y especializada en el segmento residencial, ha entregado 245 viviendas durante los primeros seis meses de año, frente a las 317 que entregó el mismo periodo del año pasado, que coincidió con el récord histórico para la compañía. El resultado se traduce en una cifra de ventas agregada de 47 millones frente a los 66 millones registrados el ejercicio anterior.
Para 2022, Premier España cuenta con entregar más de 400 viviendas, así que los resultados indican que se cumplirán las previsiones.
El margen neto de Premier se ha posicionado en un 19%, frente al 11% del mismo tramo de 2021. El margen bruto, por su parte, alcanza un 27%, frente al 20% de 2021.
Este semestre, la venta sobre plano de 209 viviendas (211 en el mismo periodo de 2021) ha sido clave en la actividad comercial de la compañía. Los resultados confirman el crecimiento constante: todas las obras avanzan a buen ritmo, ya se ha vendido el 94% del residencial que se entregará en 2023 y en torno al 50% de lo que se entregará en 2024.
La notable mejora acompaña las previsiones de Premiere, que estos primeros seis meses ha apostado por construir promociones de viviendas unifamiliares, un horizonte donde ha invertido en diferentes ocasiones. Así, el pasado junio la promotora compró una parcela de 6.325 metros cuadrados en Pozuelo de Alarcón donde planea construir 13 viviendas.
A cierre del primer semestre de 2022, la compañía cuenta con una cartera de suelo de 202.304 metros cuadrados en España; 123.914 de ellos, ubicados en Madrid y otros 75.109 en Barcelona. ¿El objetivo de estos suelos? Construir 1.651 viviendas en localizaciones estratégicas donde la promotora conoce a fondo tanto el mercado como las necesidades de los consumidores.
Durante el periodo analizado, la entidad ha seguido apostando por la innovación tecnológica y la construcción sostenible. Vicenç Topas, CEO de Premiere España, considera que se trata de una primera mitad de 2022 «muy positiva». Los resultados confirman el posicionamiento de Premiere en el sector y son, en su opinión, la prueba de la solidez de la compañía.
Jorge Martínez Carmona, director financiero de Premier España, explica que «en Premier estamos en un buen punto para cumplir con los objetivos que nos marcamos a finales de 2021 y el escenario es favorecedor para la compañía. No obstante, las operaciones que estamos haciendo están muy estudiadas y mirando muy de cerca la situación del sector y económica del país y de nuestro entorno competitivo».
Movimientos de Premier el último semestre
Este mes de julio, la promotora del grupo Bassac iniciaba la comercialización de 39 chalets en la madrileña zona de Julián Camarillo. Se trata del Residencial Alcazaba, con un terreno aproximado de 9.800 metros cuadrados, parte de los activos públicos que el Ministerio de Defensa subastó en 2020 y que la empresa de adjudicó en subasta por 12 millones de euros.
Y otros 13 chalets en la mencionada parcela de Pozuelo de Alarcón, una zona próxima a la Avenida de Europa, donde la compañía invirtió más de 6 millones por la compra de suelo. La inversión para el desarrollo del proyecto asciende a 12 millones de euros.
Además, a finales de 2020, Premier registró en el MARF su primer programa de pagarés, renovado el pasado enero por valor de 50 millones de euros con el fin de diversificar sus fuentes de financiación. La colocación de las emisiones que se vayan efectuando a lo largo del año correrá a cargo de Renta 4 Banco, Bankinter y Norbolsa.
