El Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario (Vivienda Nueva) de Sociedad de Tasación (ST) detalla que el precio medio de la vivienda nueva ha subido un 4,3% durante el último año, hasta alcanzar los 2.930 euros por metro cuadrado (máximo de la serie histórica) en junio de 2024.
Cataluña (4.662 euros por metro cuadrado de media), la Comunidad de Madrid (4.493 euros) y el País Vasco (3.240 euros) registran los precios de la vivienda nueva más altos. Durante los últimos 12 meses, todas las regiones han experimentado aumentos, que oscilan entre el 2,2% de Castilla-La Mancha y el 5,7% de las Islas Baleares. La segunda autonomía con mayor crecimiento ha sido Madrid (5,2%). Por el contrario, las otras comunidades que registran un menor repunte son Castilla y León, y Galicia, ambas con un 2,7%.
Por capitales, Barcelona (5.262 euros por metro cuadrado) registra el precio medio más elevado a nivel nacional, seguida de Madrid (4.493 euros) y San Sebastián (4.378 euros). En el lado opuesto, Ciudad Real (1.314 euros), Cáceres (1.327 euros) y Badajoz (1.337 euros) presentan los importes más bajos.
El precio de la vivienda nueva se ha incrementado en todas las capitales de provincia, oscilando entre el 1% anual de Zamora y el 6,5% de Málaga.
ST espera que esta tendencia alcista del precio de la vivienda nueva siga durante los próximos meses. Así, a cierre del tercer trimestre del presente ejercicio, se proyecta un precio medio de 2.955 euros por metro cuadrado, lo que supondría un avance interanual del 4,1%.
