Con la llegada del verano y el aumento de las temperaturas, el interés por las piscinas también crece. Ya sea para planificar las vacaciones o disfrutar de las tardes en casa, tener una piscina se ha convertido en una necesidad para muchos. En este contexto, el mercado inmobiliario refleja esta tendencia con un notable incremento en los precios de las viviendas con piscina.
Según los datos proporcionados por Tiko, en los primeros cinco meses de 2024, el precio de las casas en venta con piscina en España ha aumentado un 10% en comparación con el mismo periodo de 2023.
Crecimiento del precio de las viviendas con piscina
El aumento del 10% en el precio de las casas con piscina es significativo si se compara con el incremento general del precio de las viviendas en España, que ha sido del 4,3% en el mismo periodo, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Esto implica que las viviendas con piscina están viendo un crecimiento en sus precios más del doble que el de las viviendas en general.
El análisis de Tiko destaca que casi el 35% de las viviendas en venta en España cuentan con piscina. En la Península Ibérica, el 31% de las propiedades tienen esta característica, mientras que en las Islas Baleares este porcentaje sube al 47%, siendo la región con mayor proporción de viviendas con piscina a la venta. En contraste, en las Islas Canarias, solo el 26% de las casas en venta cuentan con piscina.
Ana Villanueva, CEO de Iberia y cofundadora de Tiko, explica que los años 2022 y 2023 fueron los más cálidos desde 1961, según el Ministerio para la Transición Ecológica. Este aumento de las temperaturas, junto con una creciente demanda de viviendas con mejores comodidades, ha llevado a un aumento en la demanda de casas con piscina, resultando en una subida de precios para este tipo de inmuebles.
Un análisis más detallado de Tiko revela que las zonas costeras, particularmente las Islas Baleares, son las más afectadas por el aumento de precios en viviendas con piscina. En los primeros cinco meses de 2024, los precios en las Baleares han subido un 12% en comparación con el mismo periodo de 2023. La costa andaluza sigue con un incremento del 10,5%, y la costa de las Islas Canarias registra un aumento del 10%.
Por otro lado, contrario a lo que se podría pensar, tener una piscina en una vivienda cercana a la playa es bastante común. El análisis de Tiko muestra que el 48% de las viviendas en venta en las zonas del sur y mediterráneo de España cuentan con piscina. En cambio, en las zonas norte y oeste del país, este porcentaje se reduce al 10%.
