Palacio Residencial Sagasta nace de la alianza entre Impar Capital y Marriott International para introducir en Madrid un nuevo concepto de vivienda de lujo vinculado a la marca The Luxury Collection. El proyecto contempla la rehabilitación integral de un edificio histórico situado en los números 31 y 33 de la calle Sagasta, frente a la plaza de Alonso Martínez, para convertirlo en una colección de 17 residencias exclusivas.
La iniciativa busca recuperar el carácter residencial de un inmueble emblemático de la capital y adaptarlo a las necesidades actuales, sin renunciar a su identidad arquitectónica. Las viviendas tendrán entre uno y cuatro dormitorios y estarán diseñadas en torno a cuatro pilares: arquitectura, privacidad, servicio y conexión con la cultura madrileña. El desarrollo supone el segundo proyecto de residencias de marca que ambas compañías impulsan conjuntamente, después de su colaboración en el edificio Pakea, en San Sebastián, donde también está previsto desarrollar viviendas de lujo. Con esta nueva operación, Impar Capital refuerza su apuesta por la recuperación de edificios singulares y amplía su presencia en el mercado residencial de alta gama en España.
Un edificio histórico adaptado a la vida contemporánea
El inmueble fue proyectado a finales del siglo XIX por el arquitecto Luis de Landecho y Jordán de Urríes y destaca por elementos como su fachada ornamentada, sus torreones, balcones y miradores. Su ubicación, en una de las esquinas más representativas del distrito de Chamberí, lo convierte en una pieza destacada del patrimonio arquitectónico madrileño. La intervención pretende conservar los elementos que definen su imagen exterior y, al mismo tiempo, renovar los interiores para adaptarlos a los estándares actuales de confort, funcionalidad y diseño. El proyecto de diseño corre a cargo de Impar Design, mientras que el paisajismo está en manos de Jesús Ibáñez, en una actuación que busca mantener el equilibrio entre la historia del edificio y su nueva función residencial.
La propuesta recupera así la vocación original de la construcción como espacio para vivir, pero con una concepción adaptada al estilo de vida actual. Las residencias se plantean con amplias proporciones, atención al detalle y una relación cuidada entre las zonas privadas y los espacios compartidos. Según Roberto Perri, CEO de Impar Capital, el proyecto refleja «la escala y la ambición» de la nueva etapa de la compañía. El directivo destaca que el objetivo no consiste únicamente en rehabilitar un inmueble histórico, sino en devolver a Madrid un edificio emblemático que pueda convertirse en una referencia internacional dentro del mercado residencial de lujo.
Servicios personalizados y conexión con Madrid
La incorporación de The Luxury Collection Residences permitirá integrar la propuesta inmobiliaria en los estándares internacionales de servicio de Marriott International. La experiencia prevista irá más allá de las características de cada vivienda, con un modelo de atención personalizada orientado a anticiparse a las necesidades de los residentes y a combinar privacidad, bienestar, cultura y vida social.
Jaidev Menezes, vicepresidente regional de Desarrollo de Proyectos de Uso Mixto para EMEA de Marriott International, subraya que Palacio Residencial Sagasta está «profundamente arraigado en el patrimonio arquitectónico de la ciudad y en su rica identidad cultural». También destaca la importancia de colaborar con promotores que compartan el compromiso con el diseño, la calidad y la conexión con el entorno local.
La elección de Madrid y de un edificio con estas características responde a una visión de la vivienda de lujo que prioriza tanto la singularidad del inmueble como la experiencia cotidiana de quienes lo habitan. En este sentido, Carmen Panadero, directora general de Impar Capital, señala que el comprador actual ya no busca solamente una ubicación privilegiada o acabados de alta calidad, sino también «una identidad propia» y una propuesta residencial diferenciada a largo plazo.
La comercialización de Palacio Residencial Sagasta comenzó el 19 de octubre, según la información facilitada por las compañías. Con esta iniciativa, ambas firmas apuestan por combinar la recuperación del patrimonio histórico con un modelo residencial asociado a servicios internacionales, en una propuesta que aspira a situar a Madrid en el debate sobre la evolución de la vivienda de lujo.
