P3 Logistic Parks ultima el desarrollo especulativo de un activo logístico de 26.000 metros cuadrados en la plataforma Central Iberum, ubicada en Illescas (Toledo). El inversor patrimonialista, promotor y propietario de inmuebles logísticos en toda Europa ha anunciado que a partir del próximo mes de enero, las compañías interesadas en instalarse en la nave podrán disfrutar de un acceso temprano.
El activo está ubicado en la Plataforma Central Iberum de Illescas, uno de los hubs logísticos más importantes de la zona centro de la Península y cuenta con una superficie total de 44.000 metros cuadrados, de los cuales más de 26.000 estarán ocupados por la nave logística y por el espacio que se destinará a oficinas corporativas. En la superficie restante se crearán más de 107 plazas de aparcamiento, según P3 Logistic Parks.
La Plataforma Central Iberum destaca por su estratégica ubicación. Este activo, concretamente, se encuentra a apenas 40 kilómetros de Madrid, en pleno corredor logístico central y con conexiones directas a la A-42 y a la AP-41.
Además, la nave tendrá una altura libre de once metros, 23 muelles de carga y una capacidad de carga en suelo de cinco toneladas por metro cuadrado.
En términos de sostenibilidad, el activo ha sido diseñado de acuerdo a los estándares de calidad BREEAM Excellent, una exigente acreditación que garantiza la eficiencia energética de la nave. Todo el recinto estará equipado con iluminación LED y contará con una instalación fotovoltaica con una potencia de 50 KW.
Tras los trabajos de construcción a cargo de Itercon, que comenzaron el pasado junio y ya han entrado en la última fase, la finalización de la nave se prevé para principios de 2023.
Javier Mérida, Director General de P3 en España ha explicado que «Illescas es uno de los puntos neurálgicos de la logística en el sur de Europa. Creemos que esta nave es un activo de gran calidad por su ubicación y por su diseño sostenible. La nave viene a sumarse a las seis que ya tenemos en esta ubicación y que están ocupadas por empresas líderes en sus respectivos sectores».
Como indica Mérida, la empresa suma con este activo su séptima nave en Illescas. Con el desarrollo a riesgo de esta nave, P3 Logistic Parks refuerza su apuesta por Illescas, una zona clave por su elevado impacto en la logística nacional y su posición estratégica en el corredor central y las conexiones clave con el corredor mediterráneo. En esta localización ya están presentes compañías como Amazon, Airbus, Correos, Michelin o FM Logistic.
En Europa, la compañía aglutina más de 7,1 millones de metros cuadrados de activos bajo gestión y una bolsa de suelo de más de 1,6 millones de m² para su posterior desarrollo.
El suelo ya había sido adquirido por la compañía en abril de 2021, cuando la Socimi controlada por el fondo soberano de Singapur adquirió un suelo finalista de 80.000 metros cuadrados, donde inicialmente tenía previsto desarrollar un proyecto llave en mano de 55.000 m2.
