Resultados de Millenium Hospitality Real Estate (MHRE). Durante los primeros seis meses del año, la socimi especializada en el sector hotelero de lujo en España ha registrado unos ingresos de 12,2 millones de euros, cifra que supone una mejora del 23,1% respecto a los obtenidos en el primer semestre de 2023, tal y como ha comunicado la compañía al BME Growth.
El ebitda de la compañía se sitúa en 3,2 millones de euros, y el resultado neto en 2,1 millones de euros. Estas cifras se explican por dos cuestiones: la mejora tanto de la actividad hotelera como de los campos de golf, y el aumento del valor de su cartera. Por su parte, el ratio de apalancamiento neto (LTV) se situó en el 19,3%.
A cierre de junio, la cartera de activos se sitúa en 672 millones, un 1,8% más que la cifra registrada en diciembre de 2023 (a pesar de la venta del hotel Lucentum el pasado marzo, por un importe de 29,9 millones de euros). La cifra se debe, según la firma, al capex implementado y al aumento del valor de los activos de acuerdo con las tasaciones de experto independiente. También a cierre de junio, cabe destacar que los hoteles operativos acumulaban una revalorización del 18,6% sobre coste de adquisición.
Se alcanzó un acuerdo transaccional, ratificado por la Junta General Extraordinaria celebrada el pasado 12 de septiembre, con el anterior CEO para resolver las controversias y reclamaciones existentes y poner fin a los procedimientos judiciales. En ejecución de ese acuerdo, la Sociedad recibió 18 millones de euros y transmitió los activos de El Palmar (13,5 millones de euros) y Córdoba (4,5 millones de euros), lo que supone un beneficio de 11,7 millones de euros en el consolidado, que permite superar la situación creada, la reparación de los perjuicios sufridos y centrar los esfuerzos en la ejecución del Plan Estratégico de la compañía, presentado el 21 de junio de 2024.
Plan Estratégico 2024-27
En sus primeros resultados como Presidente y CEO de MHRE (cargos que asumió hace unos meses), Luis Basagoiti ha destacado estas «cifras positivas», que «nos ponen ya en la senda de ir articulando nuestro Plan Estratégico 2024-2027, con el objetivo de duplicar los ingresos y cuadruplicar el ebitda de 2023 en 2027».
La socimi seguirá impulsando los ingresos a través de estabilización de los hoteles actualmente en operación y de la pronta apertura de los activos que se encuentran en reconversión, con el objetivo de que la totalidad de la cartera esté en operación en el primer trimestre de 2026. En unas semanas, está prevista la apertura del hotel Autograph Collection de Madrid, a la que le seguirá más adelante La Hacienda San Roque.
Se trata de «un plan con el que queremos crear valor para los accionistas, y se centra en un crecimiento eficiente y rentable, un balance sólido y una gestión prudente. La rentabilidad para el accionista es por tanto la prioridad, ante todo, de la sociedad para los próximos años», ha incidido Basagoiti. En este sentido, la marca aspira a retribuir al accionista por primera vez en 2025.
