La empresa de distribución de alimentos y hostelería Prodesco ha cerrado el alquiler de una nave logística de 4.298 metros cuadrados en el Polígono Industrial de Can Parellades, en Terrassa (Barcelona). Esta operación se produce tras la reciente compra de Abarrotes, una compañía especializada en la distribución de comida étnica con sede en Badalona.
La nave es propiedad de Melcombe, y la operación ha contado con el asesoramiento de CBRE y Savills. La instalación combina 3.771 metros cuadrados de almacén y 527 m2 de oficinas, dispone de una altura libre de 11 metros, y está equipada con seis muelles de carga y dos rampas.
La operación de Prodesco se enmarca en un momento destacado para el mercado logístico en Cataluña, que ha cerrado el tercer trimestre de 2024 con una contratación de 240.000 m2, el mayor registro de la última década. Entre enero y septiembre, la actividad del sector ha superado los 500.000 m2, acercándose al volumen total registrado en 2023 (536.000 m2).
A pesar del dinamismo del mercado, la disponibilidad de naves en las áreas más demandadas continúa disminuyendo. En el primer arco logístico de Barcelona, la tasa de vacancia se redujo al 2,4% durante el tercer trimestre, mientras que en la segunda corona descendió hasta el 2,6%, reflejando la elevada demanda de espacios modernos y bien ubicados.
En cuanto al perfil de los ocupantes, los operadores logísticos (3PL) lideran la actividad, representando el 32% de los metros cuadrados contratados, seguidos por empresas de transporte y distribución (15%) y compañías manufactureras o industriales (13%).
