La gestora de inversiones Med Capital ha cerrado una de sus mayores operaciones inmobiliarias en Madrid con la adquisición de un edificio residencial en el número 37 de la calle Núñez de Balboa. En la operación participa el futbolista Koke Resurrección, capitán del Atlético de Madrid, junto a otros inversores destacados, recoge Expansión. La inversión total, incluyendo la rehabilitación, superará los 50 millones de euros.
El inmueble se encuentra en el distrito de Salamanca, una de las zonas más exclusivas de la capital. Construido en 1923, el edificio cuenta con 3.900 metros cuadrados distribuidos entre sótano, planta baja y seis alturas. Su fachada está catalogada como Bien de Interés Cultural, lo que añade valor patrimonial al proyecto. La compra se ha llevado a cabo a través del vehículo Med Real Estate Value 2. Este fondo está especializado en canalizar capital de grandes patrimonios hacia oportunidades inmobiliarias. La operación refuerza la presencia de Med Capital en el mercado residencial de alta gama en Madrid.
Una inversión compleja con múltiples actores
La adquisición del edificio no ha sido sencilla desde el punto de vista legal y financiero. La propiedad estaba dividida entre once titulares distintos, lo que obligó a cerrar acuerdos bilaterales durante varios meses. Además de Koke, en el grupo inversor figuran Luis Cid-Fuentes, consejero delegado de Gómez Group Metering, y Josep Gomà-Camps, vinculado a la empresa papelera catalana del mismo nombre. Todos ellos han unido fuerzas con Med Capital para llevar a cabo esta operación. La financiación bancaria ha sido aportada por Banca March.
El fondo Med Real Estate Value 2 cuenta con socios relevantes en el ámbito empresarial. Entre ellos destacan Silvio Elías Marimón, empresario vinculado al sector de la distribución, y Ramón Cierco, inversor andorrano. También participan Josep Pont Amenós y la familia Vall Esquerda, con intereses en el sector agroalimentario. La combinación de estos perfiles refleja el interés de grandes patrimonios por el mercado inmobiliario de lujo. Madrid sigue siendo un destino atractivo para este tipo de inversiones. La estabilidad del mercado y la demanda de vivienda exclusiva impulsan este tipo de operaciones.
Transformación en viviendas de lujo
El objetivo principal del proyecto es reposicionar el edificio para uso residencial de alta gama. Está previsto crear 14 viviendas de lujo con superficies que oscilarán entre los 150 y los 230 metros cuadrados. Estas viviendas contarán con amplias terrazas y servicios exclusivos. El ático incluirá una piscina, uno de los elementos más valorados en este tipo de promociones. Además, el sótano se destinará a servicios comunes para los residentes. Entre ellos habrá piscina climatizada, spa, gimnasio y sala de cine. También se incorporarán espacios como áreas de fisioterapia, estética y coworking. Este enfoque busca ofrecer una experiencia residencial completa. La tendencia actual en el mercado premium apuesta por integrar servicios dentro del propio edificio.
La rehabilitación respetará los elementos protegidos del inmueble. Esto permitirá conservar su valor histórico mientras se adapta a las necesidades actuales. La combinación de tradición y modernidad es uno de los principales atractivos del proyecto.
Med Capital continúa ampliando su actividad en el sector inmobiliario. El fondo dispone de 30 millones de euros, además de 120 millones en compromisos de coinversión. Esta capacidad le permite abordar proyectos de gran envergadura como el de Núñez de Balboa. En paralelo, la firma desarrolla otras iniciativas relevantes en España. En Palma de Mallorca participa en el proyecto Jardines de Nou Llevant, junto a Meridia Capital. Este desarrollo contempla la construcción de 450 viviendas de lujo con una inversión total de 240 millones de euros.
La entrada de figuras públicas como Koke en este tipo de operaciones también evidencia el atractivo del sector. Cada vez más deportistas y empresarios diversifican sus inversiones hacia el mercado inmobiliario. Madrid, en particular, se consolida como uno de los principales focos de interés.
