El mercado inmobiliario español está viviendo una revolución silenciosa pero poderosa: el auge de las Branded Residences. Estas exclusivas propiedades, que combinan el lujo residencial con el prestigio de reconocidas marcas, están transformando la manera en que las personas conciben la vida y la inversión inmobiliaria en España.
Las Branded Residences ofrecen una experiencia de vida única, combinando el prestigio y la calidad de la marca con altos estándares de diseño, comodidad y servicio. Estas propiedades no solo proporcionan un lugar para vivir, sino que también ofrecen un estilo de vida completo con servicios de conserjería, instalaciones de ocio de última generación y programas exclusivos de membresía.
Madrid, reconocida mundialmente por su historia, cultura y estilo de vida cosmopolita, se ha convertido en un destino atractivo para este tipo de activos. La capital española atrae a inversores y compradores que buscan una propiedad de lujo en una ubicación de prestigio y reconocida. Además, la estabilidad económica y política de Madrid, junto con su infraestructura desarrollada, la convierten en un entorno propicio para inversiones inmobiliarias de lujo.
El impulso de compra actual en la capital viene derivado de múltiples factores, como puede ser el rápido cambio que ha experimentado la ciudad con la apertura de tantos hoteles de 5 estrellas, así como infinidad de restaurantes y museos que crean un lifestyle perfecto para los compradores de estos activos.
Estas son solo algunas de las cualidades que hacen de Madrid un destino prometedor para las Branded Residences. Prueba de ello es que varios proyectos están en fases iniciales de negociación y pre-comercialización, lo que refleja la creciente demanda. La escasez de oferta y la exclusividad de estas propiedades aumentan su atractivo y valor.
No obstante, no todo vale para un proyecto destinado a Branded Residences. Este tipo de propiedades, que pueden llegar a ser entre un 10% y un 25% más caras respecto a una vivienda de lujo tradicional de obra nueva, que no cuentan con los servicios de una gran marca hotelera de lujo o el sello de una gran marca de moda, tiene que ser icónicas, emblemáticas, y contar con el volumen suficiente para poder desarrollar un proyecto único.
En definitiva, Madrid está de moda y aunque pocas, únicas y escasas, las Branded Residences van a revolucionar el mercado de vivienda de lujo en la capital consolidándose como una de las tendencias más emocionantes y disruptivas en el sector inmobiliario actual. Simplemente, poseer una de estas viviendas en el futuro va a ser un bien muy muy preciado.
Artículo de opinión escrito por Gonzalo Zulueta, Partner / Head of Residential & Land en Catella
