El proyecto laMercedes, promovido por Conren Tramway (CT) en el antiguo recinto industrial de Mercedes-Benz, en el distrito barcelonés de Sant Andreu, afronta una nueva etapa tras recibir la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación por parte del Ayuntamiento de Barcelona. Este trámite supone un avance decisivo, ya que permite iniciar la fase de urbanización y preparar el comienzo de las primeras obras residenciales durante los próximos meses.
La actuación convertirá un espacio industrial que permanecía cerrado en un nuevo barrio integrado en la ciudad, con una combinación de viviendas, actividad económica, comercio de proximidad, espacios públicos y áreas verdes. El proyecto contempla 185.000 metros cuadrados de edificabilidad y aspira a generar un nuevo punto de conexión entre los barrios de El Bon Pastor y Sant Andreu, dentro de la transformación urbana vinculada al entorno de La Sagrera.
Un nuevo barrio con vivienda, zonas verdes y nuevos usos
Uno de los principales objetivos de laMercedes es ampliar la oferta residencial de Barcelona mediante la creación de más de 1.300 nuevos hogares. Estas viviendas incluirán tanto unidades de mercado libre como vivienda protegida, en un momento en el que la ciudad afronta importantes dificultades para responder a la demanda residencial existente.
El proyecto ya ha abierto el registro de interesados para las viviendas libres a través de su página web, un paso previo a la futura comercialización de los inmuebles. Según la planificación prevista, la venta de estas viviendas comenzará en el cuarto trimestre de 2026. Además de la creación de hogares, la propuesta busca desarrollar un modelo urbano diferente, con un entorno diseñado para reducir la presencia del tráfico rodado y favorecer los desplazamientos peatonales. laMercedes contará con más de 5,5 hectáreas de zonas verdes y espacios pensados para el uso diario de los vecinos.
La ubicación del futuro eco-barrio permitirá también reforzar su conexión con el resto de Barcelona. La proximidad a las líneas de metro y autobús, junto con la futura estación de alta velocidad de La Sagrera, facilitará la integración del nuevo desarrollo con la movilidad de la ciudad.
Actividad económica y recuperación del patrimonio industrial
LaMercedes no se plantea únicamente como un proyecto residencial, sino como un nuevo espacio de actividad económica vinculado a sectores estratégicos. El plan incluye 59.000 metros cuadrados destinados a usos relacionados con la salud, la tecnología y la innovación, con el objetivo de atraer nuevas oportunidades y empleo al entorno. Una parte de esta actividad ocupará algunos de los edificios más representativos del antiguo complejo industrial. Estas construcciones serán conservadas y transformadas para adaptarlas a nuevos usos, manteniendo parte de la identidad del antiguo recinto de Mercedes-Benz.
El proyecto también incorpora 15.000 metros cuadrados destinados a comercio, servicios y restauración a pie de calle. Con esta propuesta se busca crear un barrio activo durante todo el día, donde los residentes puedan disponer de servicios cercanos y se fomente un modelo urbano de proximidad.
Para Paco Hugas, co-CEO y co-fundador de Conren Tramway, la aprobación del proyecto de reparcelación confirma que «laMercedes es ya una realidad». Destaca que la iniciativa «transformará el norte de Barcelona» y contribuirá a consolidar el entorno de La Sagrera como «un nuevo centro de la ciudad». El responsable de Conren Tramway también señala que el proyecto pretende responder a algunos de los principales retos actuales de Barcelona, como la necesidad de crear vivienda, impulsar nuevas oportunidades económicas y avanzar hacia un modelo urbano más sostenible. Según explica, laMercedes busca generar «un impacto positivo a largo plazo» con un barrio conectado y pensado para las personas.
Con la aprobación municipal, laMercedes inicia una fase clave para hacer realidad la transformación de la antigua fábrica. El proyecto plantea recuperar un espacio industrial histórico y convertirlo en un nuevo enclave urbano que combine vivienda, naturaleza, actividad económica y espacios compartidos para la ciudadanía.
