La inversión inmobiliaria en Europa repuntó hasta los 70.000 millones en el segundo trimestre del año. Según la consultora CBRE, esta supone un 45% más que en el mismo periodo del año anterior.
Encabeza la lista Reino Unido, donde la actividad inversora se incrementó un 279%, con 16.800 millones. Con mayor cifra de inversión Alemania, que crece un 27% más en el periodo respecto a 2020.
En el apartado logístico, el aumento del comercio electrónico ha sido un catalizador de la fuerte demanda. El volumen logístico aumentó un 64% en el primer semestre de 2021 en comparación con el mismo período de 2020, con una inversión que alcanzó los 25,4 mil millones de euros.
En las oficinas la inversión aumentó un 37% en el segundo trimestre de 2021, alcanzando los 22.000 millones. Este crecimiento fue mucho más acentuado en Reino Unido(300%), España (249%) y Alemania (67%).
Los hoteles tuvieron un leve impulso, aumentando un 9% en primer semestre de 2021 a 6.400 millones en el mismo período del año pasado. Previsiblemente, este segmento vivirá un nuevo acelerón en los próximos trimestres.
Al contrario, el residencial redujo sus cifras un 26%, con 28,3 mil millones de euros.
Chris Brett, director de Mercados de Capitales de EMEA de CBRE, explica: «Ha habido una marcada recuperación de los volúmenes de inversión en toda Europa. Las empresas que dependen más del sector de las oficinas han demostrado en general un menor rebote que los mercados con sectores industriales y multifamiliares robustos. Nuestra expectativa es que los volúmenes de inversión europeos continúen recuperándose durante el segundo semestre de 2021, y que durante todo el año mejore hasta un 5% con respecto al rendimiento de 2020».
