El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) amplía su cartera destinada a alquiler, el segmento con más necesidad de cubrir la elevada demanda, en más de 300 unidades, la mayoría de ellas en Puente de Vallecas pero repartidas por hasta 12 de los 21 distritos de Madrid.
En concreto, la sociedad madrileña ha aprobado por unanimidad una nueva oferta de 309 viviendas que saldrán en régimen de alquiler, «en su claro deseo de poner a disposición de los madrileños el mayor número posible de pisos en alquiler a precios asequibles», señalan en una nota de prensa.
De esas 309 viviendas, 200 son de nueva construcción y se ubican en las promociones de Nuestra Señora de los Ángeles 12 y 13, en el distrito de Puente de Vallecas.
Según la plataforma de big data inmobiliario de Brains Real Estate, este distrito es uno de los que presenta precios más bajos de alquiler de la capital. En concreto, en el último trimestre analizado se recoge un precio medio por metro cuadrado de 11,66 euros, que contrasta con los 15,95 euros que se paga de promedio en la capital.
Sólo en Moratalaz, Villa de Vallecas, Villaverde y Vicálvaro se paga menos, todos ellos por encima de los 11 euros excepto Vicálcaro, que logra bajar de media de esa cifra.
Las 109 restantes son pisos que se han quedado vacíos por distintos procedimientos, como el fallecimiento del titular o la renuncia de titulares anteriores.
La oferta de viviendas se ha distribuido por 12 de los 21 distritos de Madrid, mayoritariamente en los barrios de Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Centro y Carabanchel.
Esta oferta se ha distribuido en función de los grupos de demanda que marca el reglamento de la EMVS, con el objeto de atender una mayor necesidad de vivienda y conseguir la mayor heterogeneidad.
Según la EMVS, la adjudicación «logra una solución habitacional para familias que en estos momentos no pueden acceder a la oferta privada en el mercado inmobiliario, cuyos ingresos son inferiores a 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), y a jóvenes que en están en edad de emanciparse, pero no disponen de suficientes recursos».
Esta es la primera vez que se produce un cuarto sorteo a lo largo de un mismo año, «lo que demuestra el interés de la EMVS en poner a disposición de los madrileños el mayor número de pisos en alquiler», añaden desde la empresa pública.
Y aclaran que ha sido posible debido a la modificación del procedimiento que se realizó durante este mandato, que permitió agilizar el sistema y aumentar, de esta manera, la oferta de vivienda anual.
