Durante los primeros meses de 2025, el sector de la construcción en España ha vivido una evolución dispar. Aunque los datos iniciales marcaron un descenso considerable, recientes movimientos del mercado indican una recuperación notable. Las cifras, recogidas en el último informe de Doubletrade, ofrecen una visión completa del estado actual de la industria.
El informe, que cubre el periodo de enero a septiembre de este año, revela tanto las tendencias generales como los proyectos más relevantes. Desde reformas en crecimiento hasta megaproyectos industriales, el documento señala un cambio de rumbo progresivo. Además, permite identificar a los principales actores y zonas geográficas que están impulsando el cambio.
La reforma lidera el tipo de obra, con estabilidad general en el sector
El año comenzó con una caída del 8% en el volumen de obras, comparado con el mismo periodo de 2024. No obstante, desde el verano se ha detectado una recuperación lenta pero sostenida. La tendencia apunta a un cierre de año más positivo para el sector.
Las reformas siguen siendo el tipo de obra más común, representando el 71% del total de actuaciones. Esta cifra mantiene la línea del año anterior, con solo un leve aumento en obras civiles. A pesar del contexto económico, la estabilidad de las tipologías de obra ha sido clave para sostener el ritmo del sector.
El informe también destaca que la superficie media por obra ha crecido hasta los 559 m2. Aunque los hoteles lideran en este aspecto, la inversión media por proyecto ha descendido respecto a 2024. Esto refleja un ajuste en los presupuestos, pero no necesariamente una reducción en el número de iniciativas.
Madrid y Barcelona, protagonistas por inversión y volumen de obras
Barcelona encabeza el ranking en número de obras, con 3.174 proyectos y un presupuesto total de 5.532 millones de euros. Madrid, por su parte, lidera en volumen económico, con más de 5.707 millones distribuidos en 2.349 obras. Otras provincias con actividad destacada son Baleares, Valencia y Málaga.
En cuanto a proyectos emblemáticos, sobresalen construcciones de gran escala y alto presupuesto. Entre ellos, la gigafactoría de baterías de Stellantis en Zaragoza, con una inversión de 4.100 millones de euros. También figuran un centro de procesamiento de datos en la misma ciudad, plantas fotovoltaicas y obras ferroviarias.
Más de 7.800 viviendas forman parte del listado de actuaciones destacadas hasta septiembre. Estos datos reflejan un sector en transformación, con un enfoque que combina obras de alta tecnología y mejora de infraestructuras. El futuro inmediato dependerá de cómo evolucione esta tendencia de recuperación en los próximos meses.
