Ktesios ha anunciado sus resultados financieros correspondientes al ejercicio fiscal 2023, marcando un crecimiento en su Valor Neto de Activos (NAV) y progresos en la integración de QPQ, una adquisición realizada en julio del mismo año. Estos resultados reflejan que la estrategia de Ktesios se centra en la adquisición de propiedades residenciales en áreas secundarias destinadas al alquiler a precios accesibles.
Durante el año 2023 la empresa realizó inversiones considerables incluida la adquisición de QPQ y otros activos por un total de 18 millones de euros. Para financiar estas operaciones, Ktesios obtuvo un préstamo de siete millones de euros con un plazo de dos años (hasta junio de 2025) y una tasa de interés del 1.1% mensual.
El NAV por acción de Ktesios ha experimentado un aumento del tres por ciento, alcanzando los 24 euros por acción, un indicador positivo considerando la capitalización de convertibles por un valor de 4.9 millones de euros a un precio de 14.5 euros por acción. Por su parte, el NAV de QPQ se ha situado en 1.43 euros por acción, reflejando un incremento del dos por ciento.
La compañía también ha registrado un aumento del 59% en las ventas, que ascendieron a 1.8 millones de euros, y un resultado operativo que ha pasado de -170,000 euros en 2022 a 100,000 euros en 2023. La deuda neta de Ktesios, excluyendo los pasivos de las empresas del grupo, se situó en 12.8 millones de euros, en contraposición con los 20 millones de euros de fondos propios.
El índice Loan-to-Value (LTV) de Ktesios, excluyendo la cartera de QPQ, se sitúa en el 30%. Esta gestión del endeudamiento permite a Ktesios mantener una base financiera sólida mientras avanza en su estrategia de reducción de la deuda de alto coste.
En consonancia con sus objetivos estratégicos, Ktesios ha iniciado el proceso de fusión con QPQ, que se ha contabilizado como activo financiero por un valor de 13.6 millones de euros. La hoja de ruta de Ktesios incluye la integración de QPQ y la liquidación gradual de su cartera de activos para reducir el endeudamiento de la compañía.
«La integración de QPQ y el aumento del Valor Neto de Activos son testimonio de la solidez de nuestra estrategia. Nuestro enfoque estratégico para vender activos selectivamente y reducir nuestra exposición al endeudamiento es clave para mantener nuestra solidez financiera», asegura Henry Gallego, CEO de Ktesios.
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