Kronos Real Estate Group (KREG) ha inaugurado Parc Central, un nuevo barrio en Sant Pere de Ribes, Barcelona. Este conjunto contará con amplias zonas verdes y más de 500 viviendas sostenibles de obra nueva: 228 estarán destinadas a la venta con el residencial Hudson de Kronos Homes y 302 para alquiler con Stay by Kronos. En total, supondrá una inversión que suma 127 millones de euros.
El acto de inauguración ha contado con la presencia de Rui Meneses Ferreira, CEO de Kronos Homes; Beatriz Moreno-Luque, directora de Operaciones de Stay by Kronos; Alberto García-Gasco, investment manager de Nuveen Real Estate; Fernando Tortajada Rodés, socio fundador del studio Binarq Arquitectos; Jesús Gallego, CEO y fundador de de Adoras Atelier Arquitectura y Juan Antonio Muñoz, arquitecto de SOB rquitectos.
Saïd Hejal, CEO de Kronos Real Estate Group, explica sobre Parc Central: «Nuestra visión es la de crear barrios para el futuro. Queremos contribuir a un urbanismo más humano mediante una arquitectura singular y sostenible, que sea capaz de dejar un legado vivo y de gran valor en las zonas donde nos asentamos. Esto es a lo que aspiramos con Parc Central para la provincia de Barcelona: hemos concebido unas viviendas en las que las zonas verdes serán predominantes y contarán con un diseño único que ayudarán a dinamizar el tejido urbano de Sant Pere, al mismo tiempo que están cuidadosamente integradas en una localización que combina lo mejor del mar Mediterráneo con la montaña.»
Hudson by Kronos Homes Hudson de Kronos Homes constituye el proyecto de viviendas de obra nueva para venta: ha sido ideado por el estudio Binarq arquitectos e implica una inversión de 60 millones de euros. Su diseño se relaciona estrechamente con su entorno a través de sus terrazas y ventanales para disfrutar del paisaje entre los viñedos de El Garraf y el Mar Mediterráneo. Hudson estará compuesto de 228 viviendas con tipologías de uno, dos y tres dormitorios. Además, dispondrá de unos espacios comunes que fomentan la vida en comunidad de sus habitantes, entre las que destacan un lobby con coworking, una gran piscina comunitaria con solárium y una zona infantil de juegos.
En palabras de Rui Meneses Ferreira, CEO de Kronos Homes: «El estudio Binarq ha diseñado Hudson a partir de arquitectura vivencial que saca todo el partido a la belleza natural de Sant Pere de Ribes. Pero más allá de las formas, vamos a trabajar para que esa naturaleza sea protagonista con otros factores, como las especies arbustivas autóctonas
del bosque mediterráneo que pueblan sus jardines o el mínimo impacto ambiental que tienen las edificaciones ya que logran unas emisiones y consumos muy reducidos».
En cuanto al proyecto de Stay by Kronos, la plataforma conjunta de build to rent de KREG y Nuveen Real Estate, está conformado por 302 viviendas de obra nueva en alquiler de uno, dos y tres dormitorios. Además, ofrece a sus inquilinos servicios premium como
piscina, coworking, gimnasio Ox Club, Dining Boutiques, pet spa y zona infantil, entre otros.
Alberto García-Gasco, investment manager de Nuveen Real Estate, señala: «Nuveen continúa la hoja de ruta marcada para el desarrollo del Built to Rent y confirma la fortaleza y solidez del segmento de obra nueva de alquiler en España. Este que presentamos es un proyecto ambicioso e innovador con más de 300 viviendas que esperamos se convierta en un referente de sostenibilidad, diseño y comunidad».
Todas las decisiones que han dado a luz estos proyectos han pivotado alrededor de la sostenibilidad. En este sentido, destaca la eficiencia energética de las viviendas, la aplicación de criterios de construcción sostenible y de economía circular, así como la obtención de certificados ambientales y de bienestar tan exigentes como Breeam «Muy bueno» y Fitwell. A ello, se suman factores como la calidad lumínica, climatización por aerotermia, aislamientos y sus jardines.
Además de Stay en Tarragona y Sant Pere de Ribes, con la consolidación de Parc Central Kronos refuerza su expansión en Cataluña también con promociones de obra nueva a la venta como O7 en Montjuic, Unik en Vilanova i la Geltrú, Blue en Badalona, Dune en Cubelles y The Kube en Tarragona. En conjunto, esta región representa ya el 25% del negocio para Kronos Homes y es, por tanto, clave para todo el grupo.
