En Brains Real Estate, llevamos casi un año dialogando con nuestros clientes sobre el potencial de la inteligencia artificial (IA) en el sector inmobiliario. Sin embargo, el principal obstáculo para la adopción de estas herramientas es la falta de conocimiento sobre las tecnologías disponibles, el tiempo que los equipos deben dedicar para implementarlas y las preocupaciones sobre la seguridad. Aunque muchas empresas del sector tienen el tema en su agenda, pocas han avanzado en su implementación.
La llegada de la ayuda europea de Kit Consulting representa una oportunidad ideal para que las empresas del sector inmobiliario inicien estos proyectos. Como asesores adscritos, desde Brains nos encargamos de resolver las tres principales barreras para que las empresas puedan comenzar su transformación digital, un proceso que, aunque largo y desafiante, es imprescindible.
La ayuda de Kit Consulting ofrece un presupuesto de hasta 24.000 euros y requisitos de acceso relativamente bajos. En Brains, gestionamos todo el proceso y el pago se realiza directamente al asesor, por lo que el beneficiario solo debe preocuparse del IVA. La principal dificultad para acceder a esta ayuda radica en cumplir con las condiciones de PYME, lo cual es un reto para las empresas inmobiliarias debido a su alta facturación o balance en relación al número de empleados.
Para acceder a la ayuda, las empresas deben tener entre 10 y 250 empleados y cumplir con al menos una de las siguientes condiciones: facturar menos de 50 millones de euros o tener un balance general anual inferior a 43 millones de euros. Si se cumplen estos requisitos, la asignación de la ayuda es prácticamente automática.
Propuesta diferencial de Brains Real Estate
En lugar de ofrecer un servicio de consultoría informática genérico, Brains se enfoca exclusivamente en servicios para empresas inmobiliarias, abordando procesos específicos del sector. La ayuda consiste principalmente en la elaboración de un informe de 70 páginas, que aunque necesario, no será nuestra prioridad. Nuestra apuesta es la formación en temas de IA y la creación de herramientas de inteligencia artificial prácticas que las empresas inmobiliarias puedan utilizar en su día a día.
La formación es un aspecto crítico y será diferenciada para el equipo directivo, un equipo con mayor conocimiento técnico, y una formación general para todos los empleados, con el objetivo de mitigar sus miedos respecto al uso de la tecnología y asegurar el cumplimiento de su uso seguro y ético.
La segunda parte de nuestra propuesta única es crear varias herramientas de inteligencia artificial específicas para automatizar tareas inmobiliarias de vuestra empresa.
Destacamos algunos ejemplos de las herramientas de inteligencia artificial que estamos desarrollando tanto para nuestros clientes como internamente en Brains. Las hemos dividido en dos grandes categorías: aquellas que estructuran datos no estructurados (leer) y aquellas que generan contenidos no estructurados a partir de datos estructurados (escribir).
En la categoría de leer, estamos trabajando en la transformación de documentos PDF a archivos Excel o JSON para su carga en las plataformas de las empresas. Los documentos que se pueden procesar son muy variados, incluyendo tasaciones de cualquier sociedad de tasación, notas simples, contratos de alquiler, escrituras, documentación jurídica, certificados energéticos y sentencias judiciales. Además, utilizamos técnicas de lectura para el análisis de imágenes, como la extracción de datos de una foto de un DNI u otro documento, o de fotos tomadas durante visitas de obra o a edificios.
Otra aplicación de esta tecnología es la recopilación de información desde notas de voz para rellenar tablas y formularios o herramientas propias de las empresas. Por ejemplo, la creación de un certificado de obra de una promoción o de una visita a un edificio por parte de un property manager. En este caso, el empleado solo necesita tomar fotos y grabar comentarios sobre lo que observa, y luego el sistema completa automáticamente la ficha final con las imágenes y el texto estructurado en base a los comentarios dictados.
En la categoría de escribir, creamos contenidos basados en datos estructurados. Por ejemplo, generamos anuncios específicos para propiedades inmobiliarias, combinando la información del activo con el perfil del comprador. Un ejemplo sería la creación de un anuncio para una vivienda dirigida a una pareja deportista aficionada al ciclismo proveniente de Suecia. El anuncio destacaría las ventajas del piso, como su tamaño, el trastero, espacio para bicicletas, rutas cercanas, e incluso podría traducirse al idioma del potencial comprador.
Además de las herramientas mencionadas, hemos automatizado muchos otros procesos internos en Brains. Entre ellos, la reconciliación bancaria, que facilita la comparación entre los movimientos bancarios y nuestra plataforma de contabilidad. También hemos implementado soluciones para la evaluación y comparación de presupuestos de múltiples contratas, y el acceso a bases de datos mediante consultas en lenguaje natural de negocio.
Si estáis interesados en alguno de los temas aquí discutidos y cumplís con las condiciones mencionadas, os invitamos a participar en nuestro próximo webinar. Este evento se realizará el jueves 5 a las 4 de la tarde. Podéis inscribiros a través de este mismo enlace.
También podéis escribirnos directamente a sales@brainsre.com o agendar una llamada conmigo directamente en el siguiente link.
