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Las hipotecas sobre viviendas bajan un 18,1% interanual en marzo

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas cayó un 3,5% respecto a marzo de 2023, hasta los 137.169 euros, según el INE.

Las hipotecas sobre viviendas bajan un 18,1% interanual en marzo

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en marzo del año 2024 fue de 29.653, un 18,1% menos que en el mismo mes del ejercicio anterior, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas fue de 137.169 euros, lo que representa una bajada del 3,5% respecto a marzo del pasado año.

Para las hipotecas constituidas sobre viviendas durante marzo de 2024, el tipo de interés medio fue del 3,41% y el plazo, de 23 años. El 47,4% se constituyó a tipo variable y el 52,6%, a tipo fijo. El interés al inicio fue del 3,15% para las de tipo variable y del 3,64% para las de tipo fijo.

Por otra parte, las dos únicas autonomías con tasas positivas de variación interanual en el número de hipotecas sobre viviendas en marzo fueron Navarra (21,4%) y la Comunidad de Madrid (1,5%). Por el contrario, las tres regiones que presentaron las mayores caídas fueron Canarias (-31,7%), Castilla y León (-31,2%) y el País Vasco (-28,8%).

Las hipotecas retroceden en tasa mensual

En términos mensuales, las hipotecas sobre viviendas inscritas hace dos meses retrocedieron un 20,4% respecto a febrero del ejercicio actual, según el INE.

No obstante, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un leve 0,8% en comparación intermensual.

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María Matos, directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa, ha dicho que «estas variaciones tan significativas reflejan la falta de actividad durante la temporada de Semana Santa, ya que hacía ocho años que la festividad no tenía lugar completamente en un mes de marzo. Aunque también hay una parte de declive que se explica por el contexto de altos tipos de interés y un euríbor que todavía se resiste a bajar, lo que resulta menos atractivo para los solicitantes de hipotecas«.

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