Nueva compra en el segmento hotelero madrileño. Grupo Fagra protagoniza la compra off-market del hotel Occidental Castellana Norte, ubicado en el distrito de negocios al norte de Madrid, al inversor institucional europeo Covivio. El importe de la transacción no ha trascendido hasta el momento. El inmueble hotelero es un establecimiento de 4 estrellas con un total de 144 habitaciones. Desde su inauguración en 2008, ha sido operado en arrendamiento por el Grupo Barceló.
Esta operación, que se ha cerrado en tiempo récord, supone la entrada de Grupo Fagra en Madrid. En la actualidad el Grupo gestiona cinco activos bajo la marca Zentral Hoteles, ubicados en Oviedo, Valladolid, Zaragoza, Toledo y Gijón, todos ellos en propiedad. La empresa matriz a la que pertenece la firma es propietaria de la cadena hotelera Diego de Almagro, que cuenta con más de 38 hoteles en las ciudades más destacadas de Chile.
Para Covivio, la operación supone un movimiento de desinversión que se enmarca en su estrategia para seguir incrementando la calidad en su portfolio, concentrándose en ubicaciones prime.
Entre las instalaciones del activo, destacan un restaurante, un lobby bar y tres salas de reuniones. El hotel, ubicado en Avenida Manoteras 20, al norte del Paseo de la Castellana, está bien conectado con el aeropuerto, la estación de Chamartín y el recinto ferial de Ifema. Además, su localización lo posiciona favorablemente para beneficiarse de los futuros desarrollos de Madrid Nuevo Norte y la remodelación integral de Madrid Chamartín Clara Campoamor.
En este movimiento, Colliers ha asesorado a Grupo Fagra, la parte compradora. «La ciudad de Madrid está en lo más alto de la lista de prioridades de las cadenas hoteleras y los inversores hoteleros nacionales e internacionales. Las perspectivas de crecimiento de la ciudad siguen siendo muy positivas, con un turismo corporativo plenamente recuperado, el hotel se beneficiará además del futuro crecimiento de la ciudad hacia el norte y de la notable mejora de las infraestructuras planeadas para esta zona», ha explicado desde la consultora Gonzalo Gutiérrez, Managing Director de la división de Hoteles en Colliers.
