El precio medio de la vivienda en alquiler en España alcanza los 13,6 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa un aumento del 14,8% en comparación interanual y un avance del 4,3% en tasa trimestral.
Concretamente, arrendar un piso o casa en España cuesta, de media, 1.412 euros mensuales, ya que las viviendas en alquiler tienen una superficie promedio de alrededor de 104 metros cuadrados.
En cambio, el precio del alquiler no ha crecido de igual forma en todas las grandes capitales de nuestro país. De hecho, mientras en Sevilla, Madrid y Bilbao los precios se han incrementado más de un 5% respecto al trimestre anterior, en cuatro han caído.
¿En qué tres grandes capitales de España ha bajado más el precio de la vivienda en alquiler en comparación intertrimestral?
3- Alicante
El precio del alquiler en Alicante, en la Comunidad Valenciana, se sitúa en los 11,9 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un descenso del 1,7% respecto al trimestre precedente. No obstante, los precios han repuntado un 12,5% respecto a hace un año, según los datos de Brainsre.
En Alicante, que cuenta con una población de 358.720 habitantes, según los datos del Instituto Nacional de Estadística, hay que pagar 1.212 euros mensuales para arrendar una vivienda, ya que los inmuebles en alquiler miden 102 metros cuadrados.
Por otra parte, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que un piso o casa pasa en el mercado hasta que se alquila, es de 3,2 meses de media, un 24,3% mayor que el de hace 12 meses y un 2,8% superior al de hace tres.
En cuanto a los tipos de viviendas en alquiler en Alicante, cabe destacar que un 34,5% de la oferta son pisos de tres habitaciones, que tienen un precio de 1.254 euros al mes y una superficie de 108 metros cuadrados de media. Les siguen los pisos de dos habitaciones (33,9% de la oferta), que cuestan 1.134 euros mensuales y miden 85 m2, y los pisos de una habitación (14,9%), con un precio de 854 euros al mes y una superficie de 62 m2.
2- Palma
En Palma, en las Islas Baleares, el precio de la vivienda en alquiler alcanza los 16,5 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa un retroceso trimestral del 1,9%. Sin embargo, los precios han subido un 7,4% anual. Se trata de la tercera gran capital de nuestro país más cara para alquilar, solo por detrás de Barcelona y Madrid.
En concreto, para arrendar un inmueble residencial en Palma de Mallorca, que tiene 431.521 habitantes, hay que desembolsar 1.989 euros mensuales, ya que las unidades en alquiler miden en torno a 121 metros cuadrados.
Por otro lado, el tiempo de publicación es de tres meses y medio, un 4,9% superior al de hace un año y un 5,1% mayor que el del trimestre previo.
Respecto a los tipos de viviendas en alquiler en Palma, cabe resaltar que un 31,5% de la oferta son pisos de dos habitaciones, que cuestan 1.762 euros al mes y tienen una superficie de 93 metros cuadrados. Les siguen los pisos de tres habitaciones (26,2% de la oferta), con un precio de 1.973 euros mensuales y una superficie de 123 m2, y los pisos de una habitación (18,4%), que cuestan 1.248 euros al mes y miden 62 m2.
1- Vitoria-Gasteiz
Vitoria-Gasteiz, en el País Vasco, es la gran capital española donde más ha caído el precio del alquiler en tasa intertrimestral, concretamente un 4,2%, hasta los 11,3 euros por metro cuadrado al mes. En cambio, los precios han aumentado un 2,4% en comparación interanual, según los datos de la plataforma Brains Real Estate.
En Vitoria, con una población de 257.968 personas, arrendar una vivienda cuesta 1.012 euros mensuales, ya que los inmuebles en alquiler tienen una superficie de casi 90 metros cuadrados.
Además, el tiempo de publicación es de unos tres meses, un 9,3% mayor que el de hace 12 meses y un 2,9% superior al de hace tres.
Por último, sobre los tipos de viviendas en alquiler en Vitoria-Gasteiz, cabe señalar que un 36,2% de la oferta son pisos de dos habitaciones, que tienen un precio de 919 euros al mes y miden 74 metros cuadrados. Les siguen los pisos de tres habitaciones (34,6% de la oferta), que cuestan 1.030 euros mensuales y tienen una superficie de 94 m2, y los pisos de una habitación (14,9%), con un precio de 795 euros al mes y una superficie de 59 m2.
