La agencia Fitch Ratings ha mejorado la calificación crediticia de Castellana Properties, empresa especialista en el sector retail, de BBB- Investment Grade a largo plazo con perspectiva estable a BBB- con perspectiva positiva.
Entre los factores clave que han llevado a esta calificación se encuentra la reciente operación en la que Castellana Properties ha aceptado la oferta por su participación del 28,8% en la socimi Lar España Real Estate por unos 200 millones de euros, representando esta valoración una «ganancia significativa» para la compañía.
La agencia de calificación ha valorado «muy positivamente» la aceptación por parte de Castellana Properties de la oferta en efectivo y la intención de la empresa de reinvertir los ingresos netos en centros comerciales.
Por otro lado, Castellana Properties ha comprado recientemente tres centros comerciales en Portugal por 176,5 millones de euros. Esta transacción mejora la diversificación geográfica y de inquilinos de la compañía.
Además, se han tomado en cuenta los proyectos de posicionamiento y remodelación de los activos en los centros Vallsur (Valladolid), El Faro (Badajoz) y Los Arcos (Sevilla). En Vallsur, las obras se han centrado en incrementar la oferta de restauración y ocio, mientras en El Faro se ha llevado a cabo la adquisición del espacio de Hipercor y su reposicionamiento, sumando nuevos alquileres y optimizando las rentas.
Débora Santamaría, CFO de Castellana Properties, ha dicho que «es un orgullo que una de las principales agencias de calificación crediticia a nivel internacional reconozca tan positivamente nuestro desarrollo, tanto a nivel de inversión como en la gestión activa». «Continuamos apostando por el sector retail español, invirtiendo en proyectos que sigan reforzando el liderazgo de nuestra cartera y nos permitan seguir creciendo como empresa», ha añadido.
