El restaurante de Blur Me ha cerrado el alquiler del local comercial propiedad de un family office, que lo compró al fondo británico Grosvenor, en el distrito de Chamberí, en Madrid.
La operación, que ha sido asesorada por TC Gabinete Inmobiliario, incluye 225 metros cuadrados de local y una terraza con capacidad para 63 personas.
El espacio en el que se ubica es un local histórico en Madrid, donde se ubicaba la tienda de ultramarimos de Orencio García, de la que se ha mantenido su fachada original.
El arrendatario, el restaurante Blur Me, es propiedad del Grupo Sacyr. La marca inauguró su primer restaurante en Las Tablas, en septiembre de 2021.
Sergio Rodríguez, responsable del departamento de oficinas y retail de TC Gabinete
Inmobiliario, destaca: “La restauración sigue siendo uno de los sectores más activos en el retail madrileño, en contaste búsqueda nuevas oportunidades. Esta operación es un buen reflejo de esta situación, un fantástico local que vuelve a relanzar su actividad transformándose en un fantástico restaurante de la mano de un grupo sólido”.
Locales comerciales en Chamberí
Alquilar un local comercial cuesta de media 18,8 euros por metro cuadrado, en el distrito de Chamberí; según la plataforma de Big Data inmobiliario de Brains Real Estate. Los precios han subido un 11% en el último año.
En el caso concreto de los inmuebles de 100 a 250 m2, el precio asciende a 21 euros por m2. El restaurante pagará más de 4.725 euros al mes por la explotación del espacio.
La inversión en retail, en 2021, superó los 1.150 millones de euros, lo que supone un descenso del 50% en comparación con el año 2020. Las rentabilidades prime de los activos se han mantenido estables en el cuarto trimestre de 2021, debido a que continúa la incertidumbre y el miedo sobre rentas sostenibles sobre todo en centros comerciales y high street.
Para 2022 se estima que el volumen de inversión en retail se incremente en un 30% con respecto al año que ahora termina, impulsado por mayor número de transacciones de parques comerciales y una recuperación en los volúmenes de high street.
