Eurostate Real Estate Partners, gestora boutique de capital privado con sede en Barcelona, ha reestructurado sus líneas de negocio y proyectos inmobiliarios llevados a cabo en los últimos 20 años en España. El enfoque del negocio principal se centrará en los sectores living, como Student Living, Urban Living y Senior Living.
La gestora, especializada en los nichos del mercado inmobiliario, ha sido pionera en los sectores living en España, como residencias de estudiantes, hoteles boutique urbanos y residencias de tercera edad. Entre sus objetivos esta la contribución a la resolución de problemas de accesibilidad a la vivienda para todos los rangos de edad, desde estudiantes, parejas jóvenes, hasta personas mayores.
De igual forma, los modelos operativos detrás de los sectores living se estructuran sobre una base Propco-Opco, que separa las inversiones inmobiliarias de la parte operativa. Asimismo, como parte de la estrategia ESG, el objetivo social de las inversiones es crear un impacto positivo en los residentes, las familias y los empleados; apoyando a las empresas locales y contribuyendo al bienestar de la comunidad local.
Al respecto, Steven Zijl, fundador y CEO de Eurostate, ha señalado que «los modelos operativos, muy especializados en cada sector, requieren capital oportunista. De esta manera, colaboramos en cada subsector en exclusiva con socios inversores, desde capital privado, family office o fondos institucionales. Parte de las inversiones en Senior Living, lo estamos gestionando en colaboración en exclusiva con Aedifica, empresa de inversión cotizada en el Euronext«.
Además, ha añadido que «con 6.000 millones de euros invertidos en el sector de residencias de tercera edad y presentes en ocho países europeos, incluyendo España, es el inversor más grande del sector en Europa«. Esta colaboración se centra en nuevos proyectos de desarrollo y la modernización de residencias existentes, para crear hogares para personas mayores de calidad, seguros y sostenibles.
«Alianzas estratégicas con operadores especializados son fundamentales para expandir y consolidar el negocio de inversión. El valor adicional de una sociedad de inversión solvente como Aedifica, con un equipo consolidado, ha sido relevante para combinar la experiencia internacional y el conocimiento local de gestión de inversión de Eurostate«, ha concluido Zijl.
