España ha reafirmado su posición como uno de los principales destinos de inversión inmobiliaria a nivel global tras una destacada participación en Mipim 2025.
Con más de 640 participantes de 250 empresas y 127 compañías expositoras, el país ha exhibido su fortaleza y atractivo en el mercado internacional. En total, la presencia española ha ocupado 502 metros cuadrados, distribuidos entre el Spanish Pavilion (172 m2), el Madrid Stand (102 m2) y el Barcelona Catalonia Stand (228 m2), consolidando su posicionamiento y crecimiento en la feria.
Madrid en Mipim
Por quinto año consecutivo, Madrid ha estado representado en Mipim de la mano del Ayuntamiento de Madrid y la Comunidad de Madrid para presentar la región y sus proyectos ante los más de 21.000 participantes bajo el lema «Madrid is ready».
Madrid ha sido reconocida en Mipim 2025 como uno de los destinos de inversión inmobiliaria más atractivos del mundo, obteniendo cuatro galardones en la gala de Ciudades y Regiones Europeas del Futuro 2025 organizada por la revista FDi Magazine, del grupo Financial Times. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, fue el encargado de recoger los premios, que destacan a Madrid en categorías clave como estrategia de inversión, capital humano y calidad de vida, conectividad y potencial económico, consolidando su liderazgo en el panorama inmobiliario internacional.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, asistió a Mipim 2025 y destacó que la capital española se encamina a liderar la construcción de vivienda asequible en Europa durante la próxima década. En la conferencia «Madrid in Transformation: An Opportunity for the Future», acudieron más de 100 profesionales entre los cuales inversores internacionales para entender y aprender sobre las claves del desarrollo residencial de la ciudad. Martínez-Almeida subrayó el desbloqueo de nuevos desarrollos urbanos, que permitirán la construcción de más de 200.000 viviendas gracias a la colaboración público-privada y a una estrategia enfocada en la simplificación normativa y la reducción de la burocracia. Madrid se consolida como epicentro de la inversión inmobiliaria internacional, atrayendo más del 70% de la inversión extranjera en España y situándose como la segunda ciudad más atractiva de Europa para la inversión inmobiliaria, según PwC, solo por detrás de Londres. Además, lidera en España la construcción de vivienda pública destinada al alquiler asequible, con un incremento del 47% en los últimos cinco años, alcanzando un parque de 9.200 viviendas, que superará las 10.000 a finales de año. Actualmente, EMVS Madrid cuenta con más de 4.000 viviendas en fase de proyecto o construcción, todas diseñadas con los más altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. Tras la conferencia, el alcalde recorrió la feria y mantuvo encuentros con líderes internacionales como los alcaldes de Atenas, Bucarest y Mánchester, los vicealcaldes de Londres y el ministro de Turismo de Brasil, fortaleciendo sinergias sobre estrategias de desarrollo urbano y atracción de inversión.
Por otro lado, la Comunidad de Madrid ha presentado ante inversores internacionales una oferta de 97 millones de metros cuadrados de suelo con el objetivo de acelerar la construcción de vivienda en la región. La previsión es desarrollar 280.000 nuevos hogares en los próximos 15 años, con la mitad de ellos disponibles en la próxima década, distribuidos en los 44 desarrollos urbanísticos actualmente en marcha. Entre ellos destacan Madrid Nuevo Norte, que se convertirá en el mayor centro de negocios de Europa con más de un millón de m2 de oficinas, y Valdecarros, el mayor desarrollo residencial europeo, con más de 50.000 viviendas sostenibles. En distintos encuentros con profesionales del sector, el viceconsejero de Medio Ambiente, Agricultura y Ordenación del Territorio, Rafael García, ha subrayado la seguridad jurídica y la simplificación de trámites administrativos que han permitido agilizar proyectos gracias a modificaciones en la Ley del Suelo y la nueva Ley de Medidas para el desarrollo equilibrado. Además, la Comunidad de Madrid ha destacado la utilidad del Portal del Suelo 4.0, una plataforma digital que facilita el acceso a 603 parcelas públicas en 47 municipios, sumando un total de 1,69 millones de m2 para uso residencial, industrial o terciario, contribuyendo a la dinamización del mercado inmobiliario y la atracción de inversión.
Spanish Pavilion
Con 73 empresas privadas, 7 Administraciones públicas, 4 asociaciones y escuelas de negocio, 173 profesionales en el pabellón, el Spanish Pavilion ha experimentado un crecimiento del 33,08% en su participación, reforzando el papel de España como un mercado estratégico para la inversión global.
Otro de los momentos más destacados ha sido la Spanish Conference: «Discover Spain’s Affordable Housing Market as a Gateway to Profitable and Sustainable Investments», organizada por RocaJunyent, Gesvalt y Ktesios Socimi. Ante una audiencia de inversores internacionales, se analizaron las oportunidades en el mercado de vivienda asequible en España, un sector de gran necesidad y, al mismo tiempo, una oportunidad rentable y sostenible. La sesión contó con la participación de Roger Pla Madrid (Partner, RocaJunyent), Sandra Daza (CEO, Gesvalt), Henry Gallego (CEO, Ktesios Socimi & RKS-AM), Antoni Sastre Cuadri, Mrics (Head of Transaction & Valuation, Zurich Insurance) y David Martínez Montero (CEO, Aedas Homes), quienes destacaron la importancia de un modelo de vivienda asequible escalable y de calidad.
Barcelona Catalonia
Este año se ha celebrado la decimonovena edición de la presencia de Barcelona Catalonia en Mipim, el principal evento internacional del sector inmobiliario. El proyecto, promovido por la Generalitat de Catalunya, el Ayuntamiento de Barcelona y el Área Metropolitana de Barcelona, ha contado una vez más con la colaboración de numerosos socios públicos y 27 empresas privadas, reafirmando su compromiso con la proyección internacional del territorio.
Además, la conferencia «Life Sciences – The Roadmap for Reindustrialisation», organizada por Barcelona Catalonia, destacó cómo Barcelona está integrando el sector de las ciencias de la vida en el desarrollo inmobiliario. Durante la sesión, Oliver Pou (Senior Open Innovation Officer, Barcelona Health Hub), Iker Cano Ausín (CEO & Co-Founder, Cosymbio Labs) y Silvia Labé (Directora de Marketing, Comunicación e Inteligencia Competitiva, Biocat, BioRegion of Catalonia) expusieron cómo la ciudad está creando espacios flexibles y adaptables para atraer tanto a corporaciones internacionales como a startups emergentes, respondiendo a la creciente demanda de laboratorios y espacios técnicos especializados.
Mipim 2025 ha consolidado a España como un referente internacional en inversión inmobiliaria. La fuerte demanda y el creciente interés de los inversores han reafirmado el atractivo del mercado español en sectores como la promoción de venta, el Build to Rent y el Flex Living. Asimismo, la vivienda asequible ha dejado de ser un desafío para convertirse en una oportunidad viable, gracias a la colaboración entre fondos de inversión, promotores y Administraciones públicas. En este sentido, cabe destacar que Madrid ha demostrado su firme compromiso con la inversión, consolidándose como un destino confiable y competitivo para el capital extranjero.
Con una Administración activa y estratégica, España se ha posicionado en Mipim 2025 como destino líder en el sector inmobiliario europeo.
