Comienza Vitur Summit 2024, el mayor encuentro europeo del sector de las viviendas y
apartamentos turísticos. Durante dos días, se reúnen más de 700 líderes, inversores, operadores, propietarios y empresas de servicios del sector junto a instituciones públicas y asociaciones patronales para exponer la situación actual y analizar las tendencias y novedades en los alojamientos turísticos.
Europa mantiene su posición de liderazgo en esta modalidad a nivel mundial. España se convierte en primer destino europeo y Andalucía, encabeza el ranking. La comunidad andaluza, y en concreto Málaga, se convierte dos días en el destino elegido, como referente de excelencia, para el mayor encuentro de profesionales del sector, foco de atención europeo.
En la inauguración oficial del congreso, Carlos Pérez–Lanzac fundador de Vitur, ha destacado las importantes perspectivas de crecimiento para los próximos años del sector con un fuerte protagonismo de España y Andalucía en el panorama internacional, «Un sector en alza, con un crecimiento anual de más del 12% espera superar los 300.000 millones de euros a nivel mundial en 2031».
Perez- Lanzac ha destacado la importancia del impacto económico de estos clientes, «en España 9,12 millones turistas extranjeros que nos visitaron el año pasado se alojaron en apartamentos y viviendas turísticas, generando un gasto en nuestro destino de 19.844 millones de euros. El gasto medio por turista fue de 1.218 euros en alojamiento hotelero, frente a los 1.574 euros de los visitantes alojados en apartamentos y viviendas turísticas».
El fundador de Vitur ha pedido, además, responsabilidad a las administraciones, «estamos
hablando de un sector que representa a más del 60% en Andalucía y es la opción de
alojamiento mayoritaria en los municipios de costa. Sólo en la Costa del Sol, el 75 % de la
operta reglada son AT y VUT».
En el análisis de las nuevas tendencias y novedades, el fundador de Vitur Summit ha detectado tres vías de crecimiento, gracias al aumento de la demanda de villas, alojamientos de lujo (luxury) y estancias de gama media. Un sector en crecimiento que «ha aumentado el apetito inversor de grandes empresas también de otras industrias, conscientes de las oportunidades y las perspectivas de negocio de un sector que sin duda goza de buena salud», ha añadido Perez- Lanzac.
El presidente de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos
Turísticos, Fevitur, Miguel Ángel Sotillos, ha destacado la importancia de que «cualquier turista, hoy día, pueda llegar a cualquier punto de España que desee gracias a esta modalidad de alquiler turístico». Sotillos ha añadido que actualmente, más del 60% de la oferta está ya en manos de profesionales. «Cada vez son más los profesionales y empresas que se fijan en nuestra industria como una gran oportunidad de negocio y en muchos municipios, nos hemos convertido en el principal motor económico. Es por ello que los profesionales de los apartamentos y la vivienda turística, encuentran en un evento como Vitur Summit un punto de inflexión y cita anual para el sector», ha añadido Sotillos.
En la inauguración de Vitur Summit 2024 también ha participado la delegada de Turismo de la Junta de Andalucía, Gemma del Corral, que ha destacado el trabajo desde la administración andaluza para una cogobernanza real con los sectores privados «porque necesitamos ir de la mano, es un sector que nos interesa muchísimo y en ello estamos trabajando, incidiendo en la importancia del consenso de todos los agentes del sector implicados». Del Corral ha añadido la importancia de avanzar en la profesionalización del sector, y en las garantías jurídicas del mismo.
La delegada de Turismo de la Junta de Andalucía ha asegurado que según las previsiones, este 2024 va a superar las cifras récord de turismo del año pasado «vamos a tener el verano de las mejores cifras de turismo desde que hay registros», en este sentido, Del Corral ha recordado el acuerdo alcanzado entre la Junta de Andalucía y los Ayuntamientos para permitir el llenado de piscinas este verano, «de lo conratrio supondría un impacto económico negativo de más de cuatro millones de euros, y habríamos perdido unos 3 millones de turistas en Andalucía entre los meses de junio y septiembre».
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha sido el encargado de cerrar con su intervención la inauguración oficial de Vitur Summit 2024. De la Torre ha felicitado a los organizadores del congreso así como a los más de 700 asistentes de 25 países que se reúnen durante dos días en Málaga, situando a la provincia en foco de atención europeo. El alcalde de Málaga ha asegurado que «estamos ante un fenómeno que ha surgido para quedarse y que permite que el turista llegue a cualquier rincón». El regidor ha incidido en la necesidad de buscar la excelencia y la calidad en este sector, y ha añadido la importancia de trabajar en la convivencia entre turistas y habitantes. De la Torre ha destacado el liderazgo de Málaga en sostenibilidad y calidad con las certificaciones WeRespect y SICTED.
Tras la inauguración oficial, las autoridades presentes, junto a los anfitriones, han recorrido la zona expositiva del congreso, donde más de 40 empresas muestran sus novedades dirigidas a la innovación y tecnología para un crecimiento sostenible del sector y afrontando los nuevos desafíos del sector.
Durante dos días más de 700 líderes de empresas, administraciones e instituciones de más de 25 países, debaten sobre un área en crecimiento con el objetivo de fijar oportunidades de futuro, bajo las directrices de profesionalización, adaptación tecnológica y crecimiento sostenible.
Ponencias miércoles 8 de mayo:
Sala Andalucía:
09:45 «Perspectivas del alojamiento turístico y flexible en datos».
10:05 «Oportunidades y profesionalización del turismo residencial ante el marco normativo
Europeo».
12:00 «OpCo- PropCo, tipos de contrato y mejor modelo».
13:00 «Challenges & opportunities for Serviced Apartments in Europe».
13:45 «Channel Manager: ¿optimizar tiempo o mejorar performance?».
15:30 «Uno a uno con Chris Stephenson, Global vp de homes and villas de Marriott International».
16:00 «Uno a uno con: Michele Fitzpatrick, CEO at Eviivo».
16:30 «Tendencias en alojamiento corporativo y nómadas digitales».
17:15 «El equilibrio en la gestión de destinos turísticos maduros».
Sala Avantio:
10:15 «Claves para el mejor posicionamiento y reputación online».
12:00 «Diferenciación del operador optimizando costes y operaciones».
13:00 «Retos de seguridad y soluciones para los Aptos Turísticos».
13:15 «Encontrando el equilibrio operativo. Limpieza, lavandería, revenue ¿servicios propios o externos?».
15:30 «Oportunidades en la Inversión Inmobiliaria en Alojamiento Turístico y Flex Living».
16:15 «Superando a tu mercado con flexibilidad».
16:30 «Conoce la normativa europea que impactará tu apartamento turístico».
17:17 «El panorama jurídico de España ante los cambios normativos».
Programa 8 de mayo:
https://www.vitursummit.com/horarios-y-salas-8-de-mayo?lang=es
Jueves 9 de mayo
Acto de clausura
La clausura de Vitur Summit 2024 será el jueves 9 de mayo, a las 16:45 horas, en la Sala Andalucía del Hotel NH de Málaga y contará con la presencia de:
- Francisco Salado Escaño. Presidente de la Diputación de Málaga
- Yolanda Aguilar. Secretaria General para el Turismo de la Junta de Andalucía
- Esperanza González Pazos. Consejera delegada de Turismo y Planificación Costa del Sol
- Eduardo Miranda. Chairman at EHHA
- Miguel Ángel Sotillos. Presidente de Fevitur
- Juan Cubo. Vicepresidente de AvvaPro
- Carlos Pérez-Lanzac de Lorca. Fundador Vitur
Ponencias jueves 9 de mayo:
Sala Andalucía:
10:00 Keynote: Mapa y balance de las VUTS y AT en España 10:15 La oportunidad de profesionalización del turismo residencial y el alojamiento flexible.
12:00 Impulsores clave para la consolidación de la industria STR
12:45 Keynote Alianzas estratégicas para el crecimiento de gestores expertos
13:00 Claves para diferenciar tus servicios y para la venta cruzada
13:45 Alquileres de corta duración: ¿burbuja o crecimiento sostenible?
15:30 Control de acceso: Aliado estratégico para eficiencia y crecimiento
15:45 ¿Cómo elegir software ideal para tu cartera?
16:30 Presentación Vitur Summit 2025 – Agenda y Balance mercado VUTs & ATs
16:45 Clausura de Vitur Summit 2024
17:00 Conclusiones Vitur Summit 2024 – Video resumen y cierre
Sala Avantio:
10:00 Optimización y Control en la Gestión de Propiedades de Alquiler a Corto Plazo
10:15 Nuevas oportunidades en inversión tecnológica dentro del ecosistema STR
12:00 ¿Puede la IA reducir costes de distribución y aumentar la reserva directa?
12:45 Ley de Mercados Digitales, ¿golpe de gracia a la venta directa?
13:30 Mujeres en Hospitality – La estrategia de generar una marca en proyectos de flex living.
15:30 Herramientas de ordenación para los Ayuntamientos ante los cambios normativos.
