El Parlament de Cataluña ha aprobado en la Comisión de Territorio y Vivienda un acuerdo entre PSC, ERC, Comuns y CUP para regular los alquileres de temporada y evitar su uso fraudulento para esquivar los topes de renta, según informa La Ciutat.
La reforma, que se tramita como proyecto de ley, define la vivienda permanente como aquella destinada a satisfacer la necesidad de residencia “con independencia de la duración”, impidiendo así el uso de contratos “temporales” para eludir la Ley de Vivienda estatal.
También se establecen condiciones específicas para arrendamientos por motivos laborales, de estudio o salud, que deberán cumplir las mismas reglas de fianza, garantías y limitación de rentas que los contratos de vivienda habitual.
Nuevas reglas para el alquiler de habitaciones y la vivienda protegida
La ley introduce además límites para el alquiler de habitaciones, de forma que la suma de todas las rentas en una vivienda no pueda superar el tope máximo aplicable al inmueble completo.
En zonas declaradas tensionadas, las viviendas de protección oficial (VPO) prolongarán automáticamente su calificación, evitando su paso al mercado libre.
Asimismo, se define el marco en que los grandes tenedores podrán quedar exentos de registro cuando promuevan obra nueva destinada al alquiler asequible.
El Partido Popular de Cataluña ha anunciado que solicitará un dictamen al Consell de Garanties Estatutàries (CGE), lo que retrasará la votación definitiva en el pleno, aunque el dictamen no será vinculante.
