Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales disminuyeron un 16,5% interanual en el tercer trimestre de 2023, hasta las 1.721, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Entre julio y septiembre de 2023 se iniciaron un total de 3.308 ejecuciones hipotecarias, un 20,9% menos que en el mismo periodo del año anterior. De ellas, 3.138 afectaron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 21,5% interanual. Dentro de las fincas urbanas, 2.306 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 21,6% menos que en el tercer trimestre de 2022.
De ellas, 2.089 fueron ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, lo que supone una caída del 18,2% en comparación anual. Dentro de las viviendas de personas físicas, 1.721 ejecuciones se realizaron sobre viviendas habituales y 368 sobre otras viviendas, un 25,6% menos.
Por otra parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas bajaron un 43,9% en tasa interanual, hasta las 217.
Por comunidades autónomas, Andalucía encabezó las ejecuciones sobre viviendas en el tercer trimestre de 2023 con un total de 592, seguida de la Comunidad Valenciana (448) y Cataluña (440). En el extremo opuesto, se situaron Navarra (cinco), Cantabria (15) y País Vasco (18).
Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, indica que «las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del INE han experimentado una nueva caída en el tercer trimestre, ya no solo en términos interanuales, en torno a un -21%, sino también en términos trimestrales, cayendo hasta un -37% respecto al periodo anterior».
El número de ejecuciones hipotecarias, explica, «sigue sin repuntar, cuando en los últimos años estaba alrededor de las 5.000, lo cual es una buena noticia. Hay que destacar que prácticamente seis de cada diez ejecuciones sobre vivienda siguen correspondiendo a hipotecas concedidas en el periodo 2004-2008».
El objetivo de esta estadística es ofrecer el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias que se inician e inscriben en los registros de la propiedad. Sin embargo, el INE señala que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician finalizan con el desalojo de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones.
