La Comunidad de Madrid ha dado un nuevo paso en la mejora de la gestión de su parque de viviendas sociales con la aprobación de una inversión de 4,7 millones de euros. El Consejo de Gobierno ha conocido esta semana la adjudicación de un nuevo acuerdo marco de la Agencia de Vivienda Social (AVS) La iniciativa está dirigida a reforzar la gestión integral y el mantenimiento de los edificios de titularidad regional. Con ello se busca centralizar servicios, mejorar la coordinación entre actuaciones y hacer un uso más eficiente de los recursos públicos disponibles.
El contrato se aplicará en una primera fase a 19 promociones repartidas por la región. En total, estas promociones suman 1.887 inmuebles, de los cuales 1.686 corresponden a viviendas y el resto a garajes y locales comerciales. De manera progresiva, este modelo se extenderá al conjunto de viviendas sociales gestionadas por el Ejecutivo autonómico. El objetivo final es que todos los hogares destinados a familias vulnerables cuenten con este sistema unificado de gestión.
Un modelo para centralizar servicios y mejorar la coordinación
El acuerdo marco tendrá una duración de 24 meses y permitirá centralizar las tareas de administración, organización y conservación de las zonas comunes. Esto incluye aspectos clave del día a día de los edificios que hasta ahora se gestionaban de forma más dispersa. La empresa adjudicataria se encargará de la gestión de las comunidades de propietarios. Entre sus funciones estarán la recaudación de las cuotas y el pago de suministros de espacios comunes como portales, ascensores, alumbrado o sistemas de calefacción central.
Además, el contrato unifica la gestión de las prestaciones de las que se benefician todos los inquilinos de estas promociones. También asumirá el mantenimiento técnico necesario para garantizar el correcto funcionamiento de las instalaciones. Este sistema permitirá un mayor control y seguimiento de los inmuebles. Como resultado, se espera una mejora en la calidad de los servicios y una respuesta más ágil ante las incidencias que puedan surgir.
Más control, mejor convivencia y ampliación del parque público
La centralización de la gestión contribuirá a ofrecer mayor seguridad y comodidad a los residentes. Al mismo tiempo, favorecerá la convivencia y el buen estado de las zonas comunes y de los edificios en su conjunto. Actualmente, la Agencia de Vivienda Social gestiona más de 50.000 propiedades en toda la Comunidad de Madrid. Cerca de la mitad de estos inmuebles están destinados a familias vulnerables y se distribuyen en 119 municipios de la región.
Durante la presente legislatura, el Gobierno regional prevé ampliar este parque público con hasta 2.100 nuevos inmuebles. Muchos de ellos ya se encuentran en fase de construcción en localidades como Majadahonda, Móstoles, Rivas Vaciamadrid, Valdemoro, Villa del Prado y la ciudad de Madrid.
