Castellana Properties ha firmado un acuerdo de financiación hipotecaria con Aareal Bank A.G. por un importe de 254 millones de euros, una duración de 5 años y un tipo de
interés fijo en condiciones de mercado.
El acuerdo tiene como objetivo refinanciar el préstamo vinculado a los cuatro centros comerciales de la filial del Grupo, Morzal Properties, S.A. (El Faro, Bahía Sur, Los Arcos y Vallsur). El fin es continuar con la financiación de los proyectos de gestión activa y de reposicionamiento de los distintos centros, lo que seguirá aumentando el valor de la cartera.
Según ha comunicado la socimi al BME Growth, esta operación también cuenta con la
participación de Banco Santander y BBVA. Con este acuerdo, Castellana Properties, compañía cotizada especialista en el sector comercial, continúa mejorando la diversificación de sus fuentes de financiación.
Como parte de la operación, se han amortizado 50 millones de euros correspondientes a la deuda anterior para reducir el endeudamiento de la compañía que ha pasado de un Net Loan to Value (Net LTV) de la compañía de 39% a un 34%.
Además, la operación mejora el vencimiento medio de la deuda de la compañía, que ha incrementado de 2,7 años a 5,1 años, si se compara con las cifras de los últimos resultados financieros publicados.
El préstamo se ha firmado a tipo fijo, reduciendo significativamente la exposición de la compañía frente a posibles subidas de interés situando la financiación referenciada a tipo variable por debajo del 10%, ha señalado la firma.
Este acuerdo «supone un nuevo hito para nuestra compañía, pues nos permite sumar más valor a nuestra cartera al tiempo que seguimos creciendo. Desde Castellana Properties continuamos apostando firmemente por el sector retail y reforzar el liderazgo de nuestra cartera», ha explicado Debora Santamaría, CFO de Castellana Properties.
Última adquisición de la firma
También este mismo mes de septiembre, Castellana Properties ha comprado tres centros comerciales en Portugal por 176,5 millones. Con esta operación, la socimi se estrenó en el mercado portugués, impulsando su crecimiento en la península ibérica.
Concretamente, la socimi se hizo con los centros comerciales RioSul Shopping y LoureShopping, ambos ubicados en Lisboa, y el centro 8ª Avenida, en Oporto.
Últimas noticias en el segmento comercial
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