La constructora de origen portugués Casais España IC y la constructora española ACR se han aliado para la construcción de forma industrializada de un hotel B&B en Tres Cantos, Madrid. La obra del activo ya ha comenzado y será el primer edificio levantado en nuestro país con el sistema industrializado híbrido de madera y hormigón desarrollado por CREE Buildings.
El proyecto, promovido por Sunny Casais y diseñado por TdB Arquitectura, contará con 120 habitaciones distribuidas en cinco plantas, además de aparcamiento en superficie. También, incluirá baños, redes e instalaciones industrializadas, con fabricación off site y montaje directo en obra.
Al respecto, António Carlos Fernandes Rodrigues, CEO de Grupo Casais, ha señalado que «nuestro compromiso con B&B Hotels continúa. Este es nuestro sexto hotel y esperamos que el séptimo sea también en España. Utilizamos el sistema industrializado ‘CREE Buildings‘ por primera vez en la península ibérica, en Portugal, en la construcción del B&B Hotel Guimarães, pero es en España donde esperamos el mayor crecimiento de este tipo de construcción sostenible».
Asimismo, ha añadido que «esta combinación del uso del 80% de madera en pilares, vigas y fachada, con un 20% de hormigón en forjados y núcleos de comunicación, permite una gran reducción de la huella de carbono. Además, es modular, lo que permite un fácil montaje y desmontaje al final de su ciclo de vida, gracias a que está desarrollado y diseñado con un Digital Twin midset con una herramienta digital basada en tecnología BIM. Trabajar con ACR en este proyecto con un cliente colaborador como B&B es para nosotros una garantía de éxito. Esperamos que esta nueva colaboración sea la punta de lanza de una transformación en España hacia un modelo de construcción industrializada cada vez más sostenible».
Por su parte, Michel Elizalde, CEO de ACR, ha subrayado que «un sistema tan respetuoso con el planeta que descarboniza, reduce plazos, aumenta la calidad, la seguridad y es amigable en su estado más natural, necesariamente debe ser un sistema con mucho futuro en nuestro país. Comenzar junto a Casais este nuevo proyecto supone un hito para la construcción en España y una muestra del enfoque pionero, innovador y colaborativo de ambas empresas. En ACR tenemos un compromiso ineludible con la sostenibilidad, que nos lleva a innovar e impulsar nuevas formas de construir con el objetivo de hacer posible la transformación de la construcción hacia un modelo industrial, cada vez más responsable y eficaz para afrontar los grandes retos de nuestro sector».
La estructura y fachadas industrializadas de este proyecto se basan en el sistema industrializado desarrollado por CREE Buildings con el que, según datos de la compañía, el consumo de materiales es mucho más eficiente y permite, además, adoptar una estrategia de economía circular, donde el 50% de los materiales pueden ser reutilizados al final del ciclo de vida del inmueble.
También posibilita una reducción de residuos en un 70% y de la contaminación acústica en más de un 50%. Por otro lado, este sistema hace que el edificio sea mucho más eficiente, gracias a una reducción en el consumo de energía y a que su mantenimiento es más sencillo. Debido al uso de elementos modulares prefabricados que se montan directamente en obra y reducen el plazo de construcción, la estructura de este edificio de cinco plantas se levantará en dos semanas, frente a los dos meses que podría dilatarse con una estructura tradicional.
Además, durante el montaje del sistema CREE, junto a la estructura, se avanzan otros trabajos lo que permite ahorrar unos seis meses en el planteamiento global de la obra frente a un proyecto de construcción tradicional. De esta forma, se reducen los tiempos de ejecución hasta un 50% frente a la construcción tradicional.
