BidX1, la plataforma inmobiliaria digital irlandesa ha vendido más de 250 propiedades por un valor superior a los 42 millones de euros durante este año. Además, se han registrado más de 830 usuarios y han recibido visitas de más de 176 países a través de la plataforma. Estos resultados suponen una gran acogida por parte del mercado nacional desde que aterrizasen en 2019.
Gracias a la sencillez del proceso y a la posibilidad de realizar la compra desde cualquier dispositivo móvil, se han registrado compradores desde los 19 hasta los 82 años, si bien el perfil más habitual son hombres y mujeres de entre 30 y 50 años que buscan primera residencia. Sin embargo, la compañía está observando un interés cada vez mayor de inversores, que ya representan cerca del 20% del total de los compradores.
BidX1 ofrece un modo de compraventa transparente y de confianza con toda la información al alcance de los interesados y la posibilidad de realizar tours virtuales desde cualquier lugar del mundo. Además, el usuario dispone de todos los datos necesarios para tomar decisiones y poder valorar la potencial rentabilidad de los activos en base a información muy detallada.
Entre los activos más importantes que se han vendido durante este año destacan un edificio residencial en la zona de Chueca en Madrid que cuenta con 12 viviendas con garaje. El precio inicial era de 3.725.000 euros y finalmente se ha logrado su venta por 3.925.000 euros lo que representa un éxito en el método de compraventa de la compañía. Otro de los activos ha sido un local comercial, situado en la localidad cordobesa de Lucena que cuenta con aproximadamente 1.150 m2 y un parking exclusivo de clientes con 107 plazas. Esta operación supone un hito en lo que a rentabilidad se refiere, ya que se sitúa por encima de la media del mercado en un entorno realmente complejo.
Activos próximo día de ventas
Para la última subasta del año, el próximo 17 de diciembre, la compañía dispone de un amplio catálogo de propiedades residenciales cómo un piso de tres dormitorios ubicado en la calle General Elorza en Oviedo Asturias, cerca de la catedral y las zonas comerciales por un precio mínimo 49.000€ o una vivienda de 173m2 ubicada en la Urbanización San Roque Club de Sotogrande Alto, con campo de golf incluido, a 7 km de la playa de Sotogrande y el puerto por 170.000€ de precio mínimo.
También destacan varias propiedades en Barcelona cómo un chalet adosado de 152m2 dividido en 4 plantas y ubicado en Castellbisbal, por 225.000€, o un dúplex ubicado en Castelldefels, a escasos metros del Parc de la Muntanyeta y del Ayuntamiento por 285.000€ de precio mínimo.
Además, el catálogo cuenta con diferentes tipologías de vivienda residencial en Granada, Sevilla, Madrid, Valencia, Palma de Mallorca o Canarias ampliando así la oferta de cara a final de año.
Dentro de terciario, la compañía ofrece un catálogo en el que destacan activos cómo una oficina en Paseo de Recoletos de 327m2 por 1.750.000€, un local comercial en Nuñez de Balboa con1.537,80 m² registrales y 9 plazas de aparcamiento por 6.675.000€ en Madrid o un edificio comercial situado en Bormujos, localidad del área metropolitana de Sevilla. Se trata de un activo con una superficie comercial de 6.532,13 m² registrales de dos inmuebles, y con una rentabilidad neta de salida del 7,78% entre otros.
Próximo ejercicio
Si duda, la digitalización ha sido el gran avance durante estos meses ofreciendo una salida dentro del sector inmobiliario para facilitar las transacciones, y poder continuar operando.
Nuevas tecnologías, como la realidad virtual, la inteligencia artificial o el blockchain, se abren paso como alternativas viables y cada vez más demandadas por los consumidores. Y en el caso de la compañía irlandesa continuará apostando por herramientas que permitan un proceso transparente, sencillo y eficaz, mejorando la experiencia de compraventa de propiedades a través de la plataforma.
A pesar de la situación que se está viviendo, BidX1 afirma que “el mercado dispone de liquidez y un gran apetito inversor” por lo que en su caso para 2021, ampliarán el catálogo con propiedades de diferentes tipologías, realizarán 6-7 días de venta a lo largo del año y consolidarán su modelo de negocio dentro del mercado nacional. A nivel internacional, continuarán con su proceso de expansión europeo abriendo oficinas en Portugal y Grecia.
