El Ayuntamiento de Zaragoza avanza en una modificación menor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con el fin de reactivar el suelo residencial en los barrios rurales, agilizar la construcción de vivienda y facilitar nuevos desarrollos adaptados a la escala y necesidades de estos núcleos.
El consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano, ha explicado los avances de esta estrategia en el Consejo Territorial de Alcaldes de Barrio celebrado en la Casa Consistorial. El Ayuntamiento está ultimando el estudio de medidas que favorezcan el desarrollo efectivo de los terrenos situados en los barrios rurales, con el objetivo de agilizar y plantear cargas urbanísticas proporcionadas para que la construcción de vivienda sea viable.
Serrano ha destacado que la planificación vigente permitiría construir 18.088 viviendas en estos barrios, pero que los altos costes de urbanización y la lentitud administrativa han impedido su desarrollo durante dos décadas. Además, ha subrayado que los barrios rurales ofrecen una alta calidad de vida, pero los jóvenes se ven obligados a marcharse “porque no hay oferta de vivienda”. Por ello, la estrategia también busca abrir la vía para impulsar vivienda pública, protegida y asequible.
Entre las medidas en estudio figuran dividir grandes sectores en unidades de ejecución más pequeñas, revisar el sistema de ejecución para permitir la cooperación o la expropiación municipal, asumir cargas iniciales de urbanización y crear áreas polisectoriales donde algunos sectores asuman parte de los costes de infraestructuras generales de los barrios rurales.
El Ayuntamiento trabaja en propuestas normativas y de gestión que puedan activarse con celeridad y que favorezcan un desarrollo proporcionado y atractivo para los barrios rurales de Zaragoza.
