Gran compraventa en el real estate español. Axa IM Alts, marca especializada en inversiones alternativas, ha anunciado la venta de una cartera inmobiliaria diversificada de cuatro propiedades por aproximadamente 300 millones de euros a una joint venture entre IBA Capital Partners y Batipart Europe. La operación apunta a convertirse en una de las más relevantes del mercado de oficinas en España en los últimos tiempos.
La transacción se ejecutó a través de una sociedad inmobiliaria española gestionada por Axa IM Alts por cuenta de clientes. Los activos se encuentran en ubicaciones estratégicas de primer orden en regiones clave y comprenden dos inmuebles de oficinas, una instalación logística y una parcela de suelo industrial, todos ellos en zonas con una fuerte demanda de ocupación.
Cartera transaccionada: dos inmuebles de oficial, un proyecto logístico y una parcela de suelo industrial
El activo emblemático de la cartera es un complejo de oficinas de casi 60.000 metros cuadrados situado en el número 5 de la calle Ramírez de Prado, en Madrid, y su venta representa una de las operaciones de oficinas más importantes de los últimos años en España. Actualmente, cuenta con varios inquilinos con grado de inversión, entre ellos la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid.
Además de este proyecto, la cartera incluye un segundo inmueble de oficinas situado en Ramírez de Arellano, Madrid, con 6.000 metros cuadrados de oficinas; una parcela de suelo industrial situada también en Barcelona con un fuerte potencial de desarroll y un activo operativo logístico, de más de 35.000 metros cuadrados, situado en Barcelona, en uno de los principales centros logísticos de Europa.
IBA y Batipart han contado con el asesoramiento de Uría Menéndez, Pérez Llorca y Rubio Laporta como asesores legales, JLL como consultor técnico y Deloitte como asesor financiero. La transacción también ha contado con CaixaBank como entidad financiadora. Por su parte, Axa IM Alts ha sido asesorado por Savills.
Últimas transacciones en el real estate español
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